[서투기 19기 동작구 등기치고 63빌딩 뷰 즐길 조_toto] 서투기 1강 강의 후기

나에게 맞는 투자방식을 한번 더 깊게 고민하게 만든(?) 강의 

가치성장 투자를 추구하고 10년을 기다릴 각오(?)로 시작한 투자공부이지만..

내가 하게 될 시스템 투자를 만들어 가기 위해서는 1호기 투자 이후, 

매년 자금을 모을수 있는 규모와 속도를 고려하여 입지가 좋지만 전세가율이 낮은 구축으로 할지, 

전세상승분을 적극 활용하고 재투자를 하기위한 입지가 덜 좋지만 전세가율이 높은 준신축으로 해야할지

치열하게 고민해보게 되는 계기가 된 강의였다.

어떠한 선택을 하던 나의 상황을 고려하여 가치있는 자산을 지속해서 늘려갈 수 있는 투자를 해 나가겠다.

시장이 기회를 주고있으니, 시야를 넓게, 그리고 앞마당을 많이 만들고 이 기회를 꼭 잡을것 

내가 가진 투자금에 매몰되지 말고, 각 시세별 그룹핑을 하여 투자금 + 1억이 넘는 단지들까지도 투자 후보안에 넣고 지속적으로 지켜보고 기회가 올때 놓치지 말고 잡을 수 있어야 한다. 그러기 위해서는 아는 단지가 많아야 하고, 앞마당을 늘리는 것이 이 시장에서는 무엇보다 중요하다. 그리고 그 무엇보다 중요한건 행동하는것. 투자하는 것이다.

가치성장투자를 위한 4단계 → 머리로  이해하는 것 말고 발품 손품을 팔아서 적용할 것 

강의에서 알려준 4단계에 대해 실질적으로 적용해보기 위해, 

내 손(대부분은 컴퓨터가 하겠지만서도..)으로 임장보고서, 시세표, 비교평가 그리고 변동하는 리스크에 대한 숫자를 지속해서 업데이트하고, 내 눈으로 직접 보기 위해 임장가기를 게을리 하지 않을것.

이 한달 동안은 강의에서 알려준 일정표를 참고로 내 상황에 맞추어 매주 쪼개서라도 임장을 가면서

꼭 두번째 임장보고서를 완료하고 (제대로 비교평가한) top3를 뽑고, 

지난 내 첫 앞마당에서의 top3와 같이 비교평가하여 1등을 뽑아낼 것이다!

그리고 꼭 내년 2월 내, 1호기 투자 전 매물코칭을 받아서 투자로 연결하겠다!