관련 강의
열반스쿨 중급반 - 직장인으로 10억 달성하는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
안녕하세요?
오늘을 버티고 내일 다시 일어서는 잡초처럼
깽풀입니다🌱
⌘
포기하지 않고 계속!! 듣고 있는 열중입니다.
투자의 기본 원칙, #싸게사서비싸게판다
투자를 하려면 먼저 싼 단지를 찾아야 하는 것인데요.
가치대비 싼 단지를 찾기 위한 필수과정이 바로 "비교평가"입니다.
이번 3강은 비교평가에 대한 식빵파파님의 속시원한 강의가 이어졌습니다!!
# 나라면 어디를 선택할까
식빵파파 튜터님이 제안해주신 비교평가 툴!
배운대로 저도 1등 뽑기에 활용하고 있는데요.
그냥 눈대중으로 뽑은 1등과, 이 비교평가 툴을 통해 뽑은 1등이
완전히 바뀌는 경험을 종종하곤 합니다.
비교평가 툴로 비교를 하면 단지의 가치를 낱낱이 파헤쳐 보는 느낌!!
그런데 식빵파파 튜터님의 비교평가 과정을 자세히 보다가 깨닫습니다.
'아 나는 여전히 숫자에 흔들리는 사람이구나'
내가 판단한 가치와 선호를 믿지 못하고
매매가,전세가에 흔들리며
더 좋은 입지, 더 좋은 단지를 골라내지 못하고 있었습니다.
"비교평가가 수익까지 버틸 수 있는 든든한 버팀목이 되어준다"
결국 가치대비 싸다는 확신과,
가치가 제자리를 찾아갈 것임을 믿고 투자하려면
내가 판단한 가치에 더 힘을 싣고 비교평가를 해야 함을 깨달을 수 있었습니다.
BM#1 나의 생각대로 가치순서 매기기
# 투자 기회를 잡는 법
우리가 시세트래킹을 해야하는 이유!
투자 물건은 앞마당을 만들 때 나오지 않습니다.
바로 시세트래킹에서 나온다는 것..!!
기회가 언제 어떻게 튀어나올 지 모르니,
늘 전수조사하며 더 좋은 기회를 맞이하도록 하겠습니다.
BM#2 전수조사 시세트래킹하기
# 기준에 맞는 투자, 그리고 독서
배운대로 하면 될 줄 알았는데,
배운대로 하기가 참 쉽지 않습니다.
바로 우리의 조급함 때문인데요.
더 오를까봐, 놓칠까봐 마음이 급해지며
기준을 무시하는 선택을 하게 되기도 합니다.
"투자자로 폭풍 성장한다는 것은 투자로 인한 예상 못한 일을 많이 겪는다는 것"
하지만 투자라는 것은 무수한 변동성에 대응하는 행위라고 할 수 있습니다.
예상 못한 변동성에 맞서 대응하고 나의 자산을 지키려면
기준을 먼저 지켜야 합니다.
아파트 투자에는 사람들의 삶이 담겨있습니다.
삶이 다양한 만큼 매도, 매수, 관계 등
해결해야 하는 문제들이 불시에 들이닥칠 때가 많은 것 같습니다.
또한 시장 상황에 따라 조급함이 덮쳐올 때도 있습니다.
"지금 어떤 스승님에게 나의 상황에 대해 물어볼까"
어떤 상황이 오더라도 침착하게 대응하고
자산을 지키는 투자자가 되려면 먼저 돈그릇을 갖춰야 합니다.
그러기 위해 투자자로서 필수로 가져야 하는 습관이 있습니다.
식빵파파 튜터님은 독서를 통해 책 속 스승님에게 조언을 구하신다고 합니다.
평정심으로 돈과 마인드를 다룰 줄 알아야
조급함을 뒤로하고 대중과 다른 선택을 할 수 있으며
위기에서도 살아남을 수 있습니다.
나만의 투자생각을 단단하게 해주고, 대응력을 키워주는
'독서습관'의 힘을 길러야 하는 것 같습니다.
BM#3 25년 50권 목표로 읽기.
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생각의 힘을 키우고 대중과 반대로 행동할 줄 아는,
위기에서도 무너지지 않는 단단한 투자자가 되겠습니다.
비교평가 스킬부터 부자의 태도를 가지기 위한 방법까지
꽉꽉 눌러 열정적으로 강의해주신 식빵파파 튜터님께 감사드립니다.
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