'더 넓게 보세요' 라는 말의 진짜 숨겨진 의미 [버린돌]

안녕하세요

머릿돌이 될 버린돌입니다.

OO님,

더 넓게 보세요

이 말 익숙하신가요?ㅎㅎ

힘들게 뽑아온 1등인데

더 넓게 보라는 대답에

막막하실텐데요.

저 또한 튜터님들께 많이 들었고

반대로 지금은 튜터링을 하면서

이런 말을 종종 하게 되는 것 같습니다.

오늘은

더 넓게 보라는 말의 진짜 숨겨진 의미

알려드릴게요

우선 더 넓게 보라는 것의 의미가

어떤건지 한번 얘기해 볼게요.

더 넓게 보라는 말은 종종 듣지만,

막상 듣고나면 어떻게 해야할지

막막한 느낌부터 들기 마련입니다.

더 좋은 생활권을 보라는건지

아니면 앞마당을 더 봐야하는 건지

아니면 하급지도 보라는건지..

아리송 그 자체였기 때문입니다.

그래서 더 넓게 보라는 것의

사전적인 의미보다는

시각적으로 느낌적 느낌을 보자면

바로 이런 느낌입니다.

투자자는,

특히 실력과 경험이 부족한

초보 투자자일수록

투자를 결정하려는 시점에

시야가 좁아져 있습니다.

이유는 다양합니다.

통찰력이 부족해서 일수도 있고,

빨리 사고 싶은 조급함 때문일 수도,

순간 그 단지와 사랑에 빠져서 일수도,

그래서 이런 좁아진 시야로

특히나 초보 투자자일수록

큰 부분을 보지 못한 상태에서

투자를 진행하곤 합니다.

그렇기에

더 넓게 보라는 것은,

지금 보고 있는 단지보다

가격은 같지만 더 좋은 물건이

가치가 같지만 더 저렴한 물건이

시장에 존재하고 있다

이런 의미를 담고 있고,

이 모든걸 일일이 다 짚어줄 수는 없기에

'더 넓게 보세요'

한 줄로 말씀드릴 수밖에 없는 것입니다.

그리고 이 과정을 반복하다 보면

초보 투자자는 조금씩 실력과 통찰력을

쌓아가게 되는 것입니다.

더 넓게 보는 것에 있어

정해진 규칙이나 방법은 없지만,

도움이 될만한 내용들을 말씀드리려 합니다.

더 넓게 보는 것의 의미를

잘 모르겠는 분들은

크게 3단계에 걸쳐 보시면 좋습니다.

그리고 그 3단계 하나하나를

내가 잘 보지 못했을 수 있다

라는 마음을 가지고 해보면 됩니다.

첫번째는

지역 내 상급지에 기회가 없는지

같이 살펴보셔야 합니다.

예로 천안을 들어보겠습니다.

천안을 예로 들자면,

흔히 이곳들을 많이 보십니다.

가격도 2억 후반~3억 초반

대체로 단지들이 범위 안에

들어오게 됩니다.

물론 여기서 좋은 물건을

찾을 수 있지만요.

같은 가격에 더 좋은 단지를

살 수 없는지 살펴보아야 합니다.

또는, 조금 더 비싸더라도

하락장에서 가격이 좁혀진

좋은 단지를 살 수 있는지

살펴봐야 합니다.

여긴 비싸니까 안된다

라고 생각하며 안보진 않았는지

다시 지역을 살펴봅니다.

천안에서 1급지인

신불당과 성성에서

비슷한 투자금 or 매매가로

기회가 있지 않은지

현장을 직접 가봐야 압니다.

네이버부동산은 누구나 봅니다.

현장은 누구나 있지는 않습니다.

이 차이를 아시고

상급지에 좋은 기회가 있는지

반드시 살펴보셔야 합니다.

두번째는 바로

편견 버리고 살펴보기 입니다.

먼저 지금과 같은 하락장에서는

더 좋은걸 사라는 말씀

많이 들어보셨을 겁니다.

그렇다고

하급지를 보지 말라는말이 아닙니다.

싸다면 더 좋은 기회가 될 수 있습니다.

지금은 좋은거 사야돼~

라는 말에 아랫급지를 제외하지는

않았는지 한번 생각해봅시다.

신축 59와 사랑에 빠져

선호도가 좀 떨어지는

준신축 84를 제쳐두지는 않았는지

다시 되돌아봅니다.

신축 59 3.0억보다

준신축 84 2.8억이

더 좋은 선택이 될 수 있습니다.

이럴때는 편견을 버리는 것이 중요합니다.

가치를 바라보려 노력해야 합니다.

오직 좋은 걸 싸게 (X)

가치 대비 싸게 (O)

이 의미를 명확히 하고

낮은 급지더라도 편견을 버리고

다시 찾아봐야 합니다.

마지막으로 앞마당 입니다.

천안은 가격이 싸~

청주는 좀 올랐어~

전주는 좀 비싸네?

라고 생각하며

단정짓지는 않았는지

다시 한번 되돌아봅니다.

이미 1,2단계에서

더 넓게 보라는 의미가

그쳐졌을 수는 있지만

다시 앞마당을 살펴볼 필요는 있습니다.

현재 내가 중소도시에서만

바라보고 있는 건 아닌지,

공급이 많아서 제외했는지,

단 2-3천만원이 올랐다고

비싸다고 생각하는건 아닌지,

등등

자주 언급되는 지역이라는 이유로

또는 많이 투자한다고 해서

한 지역에만 몰두하고 있는 건

아닌지 다시 보시면 좋겠습니다.

제가 생각한 더 넓게 본다는 것은

내가 보지 못했던 것들을

다시 짚어본다는 것으로

정의를 했었는데요.

똑같이 10채를 투자한

투자자가 있다고 가정해볼게요

한 명은 투자를 열심히 했지만

더 넓게 보지 않으며 투자했고,

한 명은 투자도 열심히 하고

더 넓게 보려는 노력을 했습니다.

그러면 이 두 사람은 10채를 통해

쌓은 경험과 통찰력은 엄청난 차이를

가져오게 될 것입니다.

저 또한 넓게 보는 것의 중요성을

계속해서 깨닫고 있습니다.

튜터링을 하면서도

종종 말씀드리고 있는데요.

더 넓게 지역을 보면서

더 좋은 기회를 잡고

더 많은 통찰력을 쌓기를 바랍니다.

긴 글 읽어주셔서 감사합니다!