한국의 90% 사람들은 노후 준비를 어떻게 하는가? - 2025년 KB골든라이프 보고서

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 2025년 KB골든라이프 보고서가 발간되었습니다. 이 자료는 KB금융지주 경영연구소가 매년 수행하는 대규모 조사에 기반합니다. 민간기관 보고서이지만, 타 금융사 대비 수치·방법론을 비교적 솔직하게 공개해 왔다는 점이 강점입니다. 오늘은 제 개인 의견보다 팩트(지표)에 집중해,

사람들을 끌어당기는 변화의 힘, 동대문에서 답을 찾다 - 임장 마스터와 함께 떠나는 임장 6탄

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 최근 서울의 거래가 양극화를 이루고 있는 상황에서, 꾸준히 ‘살고 싶은 곳’으로 거론되는 곳들이 있습니다. 이번에는 서울 동북권의 관문, 동대문구를 걸어볼게요. 청량리 환승허브와 대학·연구 클러스터(시립대·경희대·외대), 그리고 도심 접근성이 합쳐진 입지, ‘도심 생활과 안정

[너나위] 요즘 시장 분위기

안녕하세요. 너나위입니다. 조금 바빠 급히 적습니다. 급하게 적는 이유는 많은 분들이 혼란스러워하시는 게 느껴지기 때문입니다. 요즘 분위기에서 사람들에게 조급하지 말라고 말하기도 어렵습니다. 그런데 이럴 때일수록 과한 물건 덜컥 사시면 안 됩니다. 지금 시장은 시기적으로는 상승 초반인 2015,16년 같다고 생각하기보다 가격 변동성과 수준이 2018년 이후

10배 가치를 만드는 내집 레버리지

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 최근 부동산 시장을 살펴보면 항상 과거와 비슷한 모습이 반복된다는 것을 많이 느끼게 되네요. 규제 강화 움직임과 금리 인하 기대, 주식시장 훈풍, 실수요와 투자수요의 결합이 한데 뒤엉켜 호가가 눈뜨면 바뀌고, 좋은 매물은 망설이면 사라지는 하루하루가 이어집니다. 내집마련을 생

[발로 뛴다] 수도권 대표 가성비 지역, 지금도 소액투자 가능한 이 곳이 어디냐면..

안녕하세요! 전국 어디든 발로 뛰는 투자자 험블입니다. 발로 뛴다 시리즈의 세 번째 지역입니다. 출처 : 카카오맵 7호선을 이용하면 강남까지 50분 이내로 접근 가능한 이 곳 백화점, 학원가, 공원, 주거지 생활에 편리한 모든 인프라가 모두 갖춰진 이 곳 비교적 최근까지 소액투자가 가능했으며 지금도 전고점 대비 20% 가까이 하락한 가격으로 내 집 마련과

부동산 투자로 성과 내는 사람들의 특징 4가지 [프메퍼]

수백 명의 투자자를 만나며 발견한 성공 패턴 지난 5년간 부동산 코칭과 튜터링을 하며 수백 명의 투자자를 만났습니다 안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 저도 마찬가지였지만 처음엔 막막해하던 분들이 첫 투자에 성공하고 2채, 3채로 자산을 늘려가

서울 5급지 계약했는데 지켜야할지 포기할지 고민입니다😭감당할 수 있는 집일까요?

안녕하세요! 저는 올해 3월에 투자 공부를 시작해서 며칠 전 계약을 하고 잔금을 앞두고 있습니다. 집 보러간 당일에 분위기에 휩싸여서 섣부르게 계약을 하였는데요. 계약을 하고 집에 가는 길에 다시 생각해보니 감당가능한 리스크인가? 의문이 들면서 그때부터 밤에 잠도 잘 못자고, 밥도 잘 못 먹고 있습니다 ㅠㅠㅠ 오늘 매코를 신청하였으나 광탈해서 여기 선배님들

(긴급) 물건 결정 후 소통하기 시작할 때,, 부동산과 소통법!!! (어떡하죠 이제??;)

물건을 결정하고 나서,, 부동산에 ‘그거 할게요’ 라고 하고 싶은 상황에서,, 부동산에 전화하기 전에,,, 부동산에 끌려가지 않으려면,, 무엇을 먼저 체크하고,, / 혹은 확인하고 / 조건을 걸고 …. 가야 하나요? 예를 들면, 매도인이 매도가를 깎아주기 어렵다고 하시면,, 부동산에 대신 중개수수료를 좀 깎아주십사 부탁해도 될까요? 실거주가 아니며, 대출을

[월부학교 성장경험담] 왜 월부학교는 단순한 투자 강의가 아닌가 (+3개월 간 얻은 것)

안녕하세요. 머릿돌이 될 버린돌입니다. 조금 늦었지만 월부학교 6강까지 달려오면서 지난 3개월을 돌아보니, 그냥 강의 감상문으로 끝내기엔 아쉬워서 “월부학교를 통해 내가 실제로 달성한 것들”을 정리해보고 싶었습니다. 또, 왜 월부학교는 단순한 투자 강의가 아닌지 처음 들으시는 분께 도움되실까 하여 설명드리고자 합니다. 독서 3개월 동안 총 10권 이상의 책

[월부학교 성장경험담] "마음 내키는데까지 쏟아 부어보세요" 월부학교 3개월의 발자취를 돌아보며

안녕하세요! 전국 어디든 발로 뛰는 투자자 험블입니다. 지난 9월 17일 수요일, 월부학교의 진정한 스피릿이라 할 수 있는 너나위님의 월부학교 6강을 수강했습니다. 투자 뿐만 아니라 인생을 보는 관점에서도 우리가 아직은 볼 수 없는 것들에 대해 아낌없이 조언해주시고, 진심을 다해 모든 것을 쏟아주신 너나위님께 진심으로 감사의 말씀 드립니다. 열심히 하는 것

(본공지) "실전 임장 클래스" 실전투자자와 함께 임장! 하루만에 임장 실력 업그레이드 <오전 11시 선착순 접수>

9/22(월) 오전 11시 선착순 접수 ⬇️ 지금 바로 선착순 신청하기 ⬇️ 여러 아파트를 봤지만, 어떤 곳이 더 좋은지 몰라 투자 결정을 못하고 계신가요? 그건, 아직 제대로 된 매물 임장 방법을 알지 못했기 때문입니다! "강의 열심히 들었는데, 막상 임장가서 뭘 봐야 할지 모르겠어요..ㅠ" "단지 비교도 어렵고, 매물 임장은 계속 미루게 돼요.." "실

[대출 규제 시리즈] 주인 전세로 투자하는 방법, 이렇게 해보세요!

안녕하세요? 우주(cosmos)의 기운을 모아 부자가 될 코쓰모쓰입니다. [규제 시리즈] 🌸9.7. 부동산 대책 '대출 규제' 주용 내용 정리 (보도자료 원문 포함) 🌸[대출 규제 시리즈] 현금 세입자 찾아 투자하는 방법 🌸[대출 규제 시리즈] 세안고 물건 매수 전에 꼭 확인하세요! 규제 시장과 상관없이 누군가는 꾸준히 돈을 벌고 있습니다. 현재 시장

3년 6개월만에 실전반 강의를 듣고 일주일 만에 투자 했습니다.

안녕하세요 하는 일마다 복이 들어오게 하기 위해 노력하고 있는 김다올입니다. 저처럼 오랫동안 실전반에 가지 못했거나 투자를 하지 못한 분이 있으시다면 힘이 되었으면 해서 이렇게나 오래 걸렸다는 게 부끄럽지만 후기 남깁니다. 저는 2020년 연말 한창 불장일 때 수도권 외곽에 분양을 받게 됐습니다. 내 집 마련이라니 너무 잘된 일이다. 날아갈 듯 기뻤는데 얼

임장이 어려우신가요? 임장 습관 만들고 싶으신가요? 이렇게 시작해보세요!

안녕하세요. 으으음입니다. 굉장히 오랜만에 글을 써보는 것 같습니다. 유달리 더웠던 올해 여름에 저는 찌는 듯한 더위에도, 폭포 같은 비가 내리는 날에도 어김없이 올라오는 발 도장들을 보면서 마음 속으로 가득 응원하며 지냈습니다 :) ‘임장’ 하니까 생각이 났던 것이 하나 있는데… 사실 저는 임장을 정말 어려워했었습니다. 저에게 임장은 만반의 준비를 해야

🌃 밤이 되어야 보이는 진짜 얼굴, 저녁 임장 이야기 [잇츠나우]

안녕하세요! 배운대로 행동하는 투자자, 잇츠나우 입니다:) 요즘 저녁은 선선하고, 다소 차가운 바람이 부네요. 갑작스러운 날씨 변화에 감기 조심하시길 바라며 - 오늘은 저녁시간에 하는 임장에 대한 말씀을 드려보려고 합니다. “선배님, 평일에 저녁 임장은 왜 가는 거에요?” 제가 월부에 들어온지 3개월차, 선배님께 드린 질문인데요. 당시 선배님은 ‘자주 보면

서울 수도권 투자하고 싶다면 이런 단지에 주목하세요 [미요미우]

#2 서울 수도권 투자하고 싶다면 이런 단지에 주목하세요 [미요미우] 안녕하세요? 여러분의 투자 인생을 명품으로 만들고싶은 미요미우입니다. 강의를 수강하다보면 강사님들께서는 아직도 서울 수도권에 투자할 물건이 많다고 하시는데 막상 투자를 하려고 보면 투자할만한 단지가 눈에 보이지 않는 경험을 해보셨을겁니다. 이왕이면 사람들이 좋아하는 단지를 매수하고 싶고

월세 물건, 투자자라면 이렇게 다루어야 합니다 [적적한투자]

안녕하세요. 반드시 적재적소에만 투자할 적투입니다~! 부동산 현장에서 매물을 보다 보면 가끔씩 ‘월세 물건’을 마주하게 됩니다. 하지만 많은 투자자들은 월세 물건을 그냥 넘겨버리는 경우가 많습니다. 왜일까요? “초기 투자금이 많이 든다”, 이 한 가지 이유로 투자 후보에서 제외되는 경우가 많기 때문입니다. 그러나 이처럼 간과되는 월세 물건 속에도 "알짜 투

월부학교에서 투자하는 법 제대로 배우고 2주만에 2호기 투자했습니다.

오늘은 2호기 투자경험담에 대해 얘기드려보려고합니다. 1호기를 매수할 때 긴 시간이 필요했지만 그만큼 투자를 하는 과정을 제대로 배웠기에 2호기를 매수할 때는 빠른 의사결정과 행동력으로 빠르게 투자할 수 있었습니다. 그렇기에 2주라는 기간보다는 글에서 겪은 제 과정에 집중해주셨으면 좋겠습니다. 제대로 배우고 경험했던 1호기 1호기를 매수할 때까지 시간을 따

[대출 규제 시리즈] 현금 세입자 찾아 투자하는 방법

안녕하세요? 우주(cosmos)의 기운을 모아 부자가 될 코쓰모쓰입니다. 1. 소유권 이전 조건부 전세대출이란? 기존엔 세입자가 전세대출을 받으면 당일 매수인이 잔금을 치러 주택의 소유권을 바꾸는 조건으로 대출을 일으킬 수 있습니다. 6.27.대출규제로 소유권 이전 조건부 대출이 막히면서 소유권 이전(매매잔금)과 전세 대출이 동시에 불가능해졌습니다. 소유권

9.7. 부동산 대책 '대출 규제' 주용 내용 정리 (보도자료 원문 포함)

안녕하세요? 코쓰모쓰입니다. 9.7 부동산 대책이 나왔습니다!! 정부가 7일 내놓은 '주택공급확대 방안'에는 추가적인 대출 대책들이 담겨는데요. 대출과 관련한 부분만 따로 정리해보겠습니다. 기사 뉴스만 보면!! '지금 시기에 대출 때문에 집 살 수 있을까?' 라는 생각이 들기도 하는데요. 실제 보도자료 원문을 확인하면 '일부 사람들에게만 영향이 있겠다'라고