현장에서 어떻게 해야하는지를 배울 수 있었던 강의
이번 2주차 강의에서는 실제로 현장에 나갔을 때 지역/단지에 대한 선호도를 어떻게 파악하는지에 대하여 배우게 되었습니다.
실제로 여러 지역/단지 사진들과 지도들을 함께 보고 선호도를 상/중/하 로 나누며 보는 눈을 훈련시키듯하여 더욱 인상 깊었습니다.
또한, 선호도를 ‘환경’에 대한 선호도와 ‘위치’에 대한 순위로 구분하여 단지의 가치를 평가하고 순위를 매기는지에 대하여도 알 수 있어 좋았습니다.
사실 아직 단지임장을 하면서 단지 선호도를 파악하는 것이 어려운 초보 투자자인데, 나름 이 강의를 들으며 어떻게 해야할지에 대한 방법론을 배우게 된 것 같습니다.
마지막으로, 임장 후에 꼭! 복기하며 되돌아보는 시간이 얼마나 중요한지에 대하여도 다시 한 번 리마인드 할 수 있었습니다.
투자까지 이어지는 법 & 협상
이어서, 임장 뿐만 아니라 실제 투자까지 달성할 수 있는 시세트래킹과, 부사님과 협상하는 법에 대하여도 배웠는데요,
그저 “ㅇㅇ만원 깎을 수 있을까요?” 가 아닌, 내가 주도권을 잡기 위해서 어떻게 행동해야하는지에 대한 절차와 가이드라인을 제시해주어 좋았습니다.
마지막으로 실제 계약 Process에 대하여도 구체적으로 배웠는데, 실전 투자할 때 정말 유용하겠다는 생각에 다시 한 번 꼭 복습해봐야겠다 생각했습니다.
이제 부동산 투자 공부를 시작한지 반년이 넘어가는 시점에서, 실전 투자가 아니라 공부에 매몰되고 있다는 느낌을 받는 와중 실전에 대해 제대로 배울 수 있어 좋았습니다.
정말 실전 투자할 때 써먹을 수 있는 방법들과, 현장에서 임장할 때 알아둬야 할 것들을 배워가면서 흥미도 느낄 수 있었습니다.
앞으로 3강, 4강도 기대됩니다. (❁´◡`❁)
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