[열기 82기 대9에서 서울까지 0ㅣ렇게 만나 부자되조 소르베] 2주차 - 강의후기 "배운대로 행동하고 있는가"

안녕하세요,

소르베 입니다:)

열기 2주차 강의에서는

부동산 투자원칙과 가치판단법에 대해서 

너바나님의 강의해주셨습니다.

열기 강의 중에 더 나아가 월부 강의 중에 

제일 핵심인 너바님의 투자기준에 대해 배울 수 있었습니다.

부동산 가격이 오를것인가에 대해

물가와 과거 데이터를 근거로 설명해 주셨는데

지난 1주차에 추천해주신 

EBS다큐프라임 자본주의에도

물가가 오르고 통화량을 늘릴 수 밖에 없는 이유에 대해

자세히 나와있어서 강의가 더 잘 이해되었습니다.

통화량을 늘려야 하는 이유

중앙은행이 계속 돈을 찍어낼 수 밖에 없는 이유는 '이자' 때문이다.

외부와 소통하지 않는 단일한 통화체제를 가진 섬이 하나 있다.
중앙은행 A와 시민 B, 시민C가 사는데 A가 행한 돈은 딱 1만원이다.
 

이 돈 1만원을 시민 B가 연이율 5%로 빌렸다.
시민 B는 1년 후에 원금 1만원과 

이자 500원을 더해 1만500원을 갚아야 한다.
 

시민 B가 1만원 주고 시민 C에게 배를 한 척 빌려 

고기를 열심히 잡으면 1년 후에 1만 500원을 갚을 수 있을까?
 

정답은 절대로 갚을 수 없다. 섬에 잇는 돈은 딱 1만원 뿐.
애초에 이자 500원은 어디에도 없기 때문이다.
 

이자를 갚을 수 있는 방법은 딱 하나밖에 없다. 

바로 중앙은행 A가 다시 500원을 찍어내고 

그 돈을 다시 시민 D가 대출하는 것이다.
 

중앙은행은 이자를 만들기 위해서 끊임없이 

돈을 찍어낼 수 밖에 없다는 이야기다.

-EBS다큐프라임 자본주의-

부자들은 어떻게 자산을 쌓아나가는지

너바나님의 경기 좋은지 안 좋은지를 어떤 수치를 보고 판단하시는지

배울 수 있었습니다.

특히 이미 투자원칙에 대해 배웠지만

지난 2년간 시장에서 보고 들고 매물들을 만나면서

나는 감정에 휘둘리지 않았나

주변에 소리에 매물 가치를 과대평가 혹은 과소평가 하지 않았나

돌아보는 계기가 되었습니다.

실력은 10년동안의 수익률이란 말씀처럼

수익률을 높여가면서

수익률에서 점점 수익에 집중하는 투자자로

성장하겠습니다.

그러기 위해서 지금의 저는

아는 지역을 하나씩 넓혀 나가는 일을 반복하는 것

저평가되어 있는 물건을 찾아 가치를 비교하여

선택에 확신을 더하는 것이

필요하다고 생각했습니다.