[서울투자기초반 7기 68조 소르베] 서울투자 기초반 3강 강의 후기

안녕하세요,

소르베 입니다 :)

서울투자기초반 3강은

서울 서남권 현재 상황

지역분석

서남권 투자 방법

서울투자사례 에 대해

주우이님이 강의해주셨습니다 :)

이번강의에서는 시장상황에 대해 얘기해주실 때

일반적인 상황 뿐 아니라

전세물량 없고 매매물량 많을 때

함정에 빠질 수 있는 부분에 대해

인사이트 나눠주신 부분이 인상깊었습니다.

오프라인 강의일 기준 발표되지 않았던

실거주의무 폐지가 되지 않았습니다.

과연, 우리에게 기회가 더 빨리 올까

지켜봐야 하겠습니다.

지금 행동해야 하는 것

1. 서울 수도권에 앞마당 늘려나가기!

서울 25개구 매달 한개씩 늘려나가면

기회가 왔을 때

서울의 단지들을 비교평가하여

더 나은 선택을 할 수 있다!

2.단지 트래킹

매매 가격 충분히 떨어진 곳

전세 매물 줄어든 곳

(+매매 매물도 떨어지면 곳)

개인적으로 동북권에 계속 거주하여

서남권이 낮설었는데

이번 지역분석을 통해 서남권을 훑어주셔서

머리속에 밑그림을 그릴 수 있었습니다.

특히 양천구는 목동이 어디까지 목동인지

목동 말고 뭐가 있지 궁금한게 많았는데

뒤에 실제 투자사례까지 나와서

좀 더 가까워진 느낌입니다:)

강의 중

2015년 VS 2000년

둘다 같은 가격이면 뭘 사야하는지?

20평대, 30평대 뭘 사야하는지?

한번 더 집어주시는 내용이

놓쳤던 부분을 다시 한번 알게되어서

특히 좋았습니다.

또 임보 결론 부분

최선의 선택을 하기위한

비교평가 하는 방법에 대해

단지 사례를 통해 사고 흐름을 알려주셔서

더 잘 이해되었습니다.

(비교평가는 강의들을 때는 쉬운데

왜 제 임보에서는 막히는 걸까요?ㅎㅎ)

이번달 제 원씽이었던

앞마당 중 1등 뽑기도!

마지막으로

강의에서 나온 양천구 처럼

2급지인 성동구을 임장중인데

처음에는 성동구에 내가 할게 있을까?

생각했지만!

NOT A BUT B

모두 2급지는 가치성장투자로 보니

그 안에서 나에게 기회가 있을 수 있다!

투자매물 정리 리스트와

실거래를 볼때 상승장과 하락장 다르다는것

다른 지역 부동산을 가봐야 하는 것

매임에 대한 팁도 얻을 수 있었습니다.

벌써 끝나 아쉬운 서울투자 3주차 강의!

과제마감까지 시간이 좀 더 있지만

늘어지지 않고!

이번달 성동구에서

투자할 물건 찾는다는 마음으로

결론 부분까지 !

힘있게 마무리하도록 하겠습니다!

BM

초등학교 과밀학군 여부 추가하기

앞마당 내 1등 뽑기

다음에는 3급지 앞마당으로 고고!