역동 광주역 자연앤자이 분석

✅아파트명

역동 광주역 자연앤자이

✅위치(지도)

✅입지평가

1. 직장

 B등급 / 160,061

2. 교통

강남 49분

3.학군

광주중 66.5% 

4. 환경

5. 공급

2026년 

광주 송정 중흥S클래스 파크뷰 840세대 / 더파크비스타데시앙 1,690세대

총 2,530세대

✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)

✅현장사진

✅투자 결론 (각 항목별 평가)

같은 경기광주역 역세권 아파트인 역동 이편한 세상 아파트와 비교해 보았습니다. 

1) 저평가 : 인근의 역동 이편한 아파트와 비교해 봤을때 살짝 더떨어져야 한다. 

2) 환금성 :  실거래 기록은 양호함. 

3) 수익률 : 

4) 원금보존 : 

5) 리스크 대비: 26년 4월 바로옆 더파크비스타데시앙 1690세대 입주예정 / 인프라는 크게 변하지 않으니 

                         역전세 대비를 해야 할듯. 

나의 투자 결론 : 

✅ 작성하면서 느낀점 : 아직은 너무 어렵다.

강의 좀더 듣고 투자결론까지 마무리 지어보겠습니다.