광교 자연앤힐스테이트 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 82기 18조 부부영]

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임]

✅아파트명

굉교 자연앤 힐스테이트

✅위치(지도)

✅입지평가

1. 직장

영통구 종사자 수 168,344명 

2. 교통

  강남 43분 / 여의도 66분 / 시청 66분 

3.학군

4. 환경

경기도청 롯데몰 갤러리아백화점 아주대  아주대병원 

5. 공급

✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)

*현재 시세:  3평 현재 매매 15억, 전세 7억3천

5년 내 고점 매입시: 2021년 6월 매매 16억 전세 12억

5년 내 저점 매입시: 2022년 6월 매매 14억2천  전세 7.5억 

✅현장사진

✅투자 결론 (각 항목별 평가)

1) 저평가 : 

2) 환금성 : 

3) 수익률 :

4) 원금보존 : 

5) 리스크 대비: 

나의 투자 결론 : 

✅ 작성하면서 느낀점 :  전에 살고싶은 아파트로 생각만 하던 아파트에대한 보고서를 처음작성하는데 어려움이 너무 많다. 더 공부해야겠다.