[서투기19기 서울에 집4고 4십억벌조 초코콘] 3주차 수강후기

[새로 배운 점]

Q. 교통이 불편한 뉴타운을 어떻게 봐야하나?
A. 입지가 개선되는 뉴타운 신축은 교통을 압도하는 수요가 생겨남.

장위뉴타운이 많이 눌려있는 상황. 여기는 기회를 잡을 수 있는 사람들이 기회를 잡을 것임.
현재는 투자금이 많이 들어가긴 함.

[나에게 특히 와닿았던 점]

이전까진 20평대가 먼저 치고 올라가면서 30평대가 전세가는 더 받쳐주기 때문에 

20평대보다 30평대가 기회를 줬지만 현재 다시 돌아오고 있는 상황에선 

선호도가 있는 20평대 vs 선호도 떨어지는 30평대가 비교될 때는
선호도가 있는 것이 우선.

선호도가 제일 중요하다!!

[적용해보고 싶은 점]

주인전세를 알아보는 것도 방법.
집을 구할 때 적극적으로 물어보기. 집주인 집 구하셨는지 전세로 사실 생각 없는지
전세 사실 시에 매수 가능할 것 같다. 말해보기

또한, 생활권으로 나누어봤을 때 

상위 선호도 생활권과 중위 선호도 생활권에서 대장아파트는 이미 그 주변에 거주하던 사람들의 실거주 수요가 있어 가장 먼저 오르기 때문에, 상위 선호도에서 대장아파트가 아닌 덜 오른 아파트가 나에게 기회를 줄 수 있다는 것을 알고 이를 찾아봐야겠다고 생각했다.