[서울투자기초반10기19조 은링]2주차 강의 후기

은링입니다.

2주차 강의 권유디님의 강의였습니다.

동대문과 서대문 입지에 대해서 임장해야지 알수있는 생활권의 특징 우선순위 선호도를 얘기해주셨습니다.

아직 가보지않았지만 한번 다녀온듯합니다.

분임을 할때나 단임을 할때 어떤것을 봐야할지 생각하게 했습니다.

입지분석보다 중요한 시세지도. 시세지도를 통한 가격흐름

서울투자의 본질은 땅을 사는것이다라는 말씀

내가 임장하는 곳의 땅의 위치등을 생각하라는 말씀 단임하며 생각하고 또 생각하도록하겠습니다.

투자하기 좋은때 내가 해야할것이 무엇일지

첫째.앞마당을 만들고 생활권 우선순위를 정함

둘째.앞마당중 생활권마다 가장 선호하는 단지와 종잣돈+1억에 만족하는 단지를 시세트래킹 양식에 작성

세째.월1회 매매가(4층이상 최저가)전세가(최저가)를 트래킹

네째.앞마당을 늘리면서 반복

다섯째.시세트래킹중 투자 기준에 들어올 것 같은 흐름을 보이면 가치가 가장 좋은 생활권의 선호단지부터 전수조사

운은 누구에게나 오지만 운을 잡으려면 준비(실력)가 필요하다

그 준비를 꼭 해나가겠습니다.

한다 할수있다 된다.