[실전29기 제너스님과 함께 3짓돈 4매고 투자해보조 다람지니] 튜터링데이 후기

안녕하세요 다람지니입니다.

매번 튜터링데이 전 날은 

설레고 떨리고 그런것 같아요>_<

아주 매서운 날씨였는데요.

마음만은 정말 따뜻한 하루 였습니다~

잊지 못할 그날의 기억을 복기해 보려 합니다.

사전임보 피드백

근쌤 조장님, 야망볼따구님, 밤님의 임보가 채택되어

 임보 발표를 해주셨습니다.

너무나 감사합니다.^^

튜터님의 세세한 피드백을 통해

저희에게 알려주고 싶은 신 점을 

세 분의 임보를 통해 

하나하나 알려주셨습니다.

임보를 작성할 때 가장 먼저 생각해야할 것은

 투자와 연결지어야 한다는 것!!

그렇지 않으면 '지역분석 보고서'가 되요~ - 제너스 튜터님-

입지분석을 할 때는

 각 입지와 그 지역의 단지들을 연결시켜서 

단지의 입지에 대해 살펴봐야 한다는 것.

그래야 투자와 연결된 생각을 계속 할 수 있다는 것!!

그리고 모든 입지분석은 지도위에 올려서 

지도와 생활권의 단지들과 연결지켜야 한다는 것!!

항상 그래프+표+지도 를 함께 확인하기!!

공급이 영향을 미치는 지를 확인해보기 위해서는

전세가에 집중해서 봐야한다!!

* 저가치를 소거하지 말고 투자 우선순위를 세운다.

* 수도권과 지방의 임보를 쓰는 기준이 다르다!

=> 튜터님의 임보를 보여주시면서 

어떻게 임장보고서와 투자를 연결시키는지에 대해  

자세히 알려주셨습니다.

한번에 다 따라 할 수는 없지만 

하나 하나씩 적용해 보도록 하겠습니다!!

비교임장 (with 제너스 튜터님)

현재 임장지와 비교 임장지를 분위기 임장을 돌면서 

어떤 것을 생각해야할지에 대해 알려주셨습니다.

분위기 임장을 할 때 

어떤 것을 봐야할지 

생각하면서 만들어야 한다는 것을

 다시 한번 생각하게 되었습니다.

임장을 할 때

 어떤 부분을 봐야할지에 대해 

알려주시면서

함께 임장할 수 있었습니다.

궁금한 부분도 물어보고요.

그 입지의 위상이 높다는 것은 

이정도가 된다는 것을 

몸으로 걸어서 느껴보고 

눈으로 보고 

확실히 체득할 수 있도록 해주셨습니다.

추운날씨에 손과 얼굴이 빨갛게 될 정도인데도

저희에게 하나라도 더 가르쳐 주시려고 하셨어요.

정말 너무너무 감사합니다.