[필사]3분 만에 부동산 200군데에 문자돌리는 법(전세빼기용 부동산리스트 양식 공유)-게리롱님

[게리롱] 3분 만에 부동산 200군데에 문자돌리는 법(전세빼기용 부동산리스트 양식 공유) : 네이버 카페

안녕하세요. 

게리롱입니다.

얼마 전 드디어 첫 실전투자를 경험하는 

행운을 맛보았으나

저에게도 여지없이 전세빼기의 위기가 닥쳤습니다.

사장님의 호언장담과는 다르게

좀처럼 집을 보러오는 사람도 문의를 하는 사람도

많지 않은 상황에서 드디어 잔금일 D+2달의 시기가

저에게도 다가오고 있었습니다.

어쩌다 보니 거의 동시에 두 개의 전세를 

맞춰야 하는 상황에 놓여져 있었고

하나라도 최대한 전세를 빨리 빼서 리스트를 줄여야 한다는 

튜터님의 가이드에 따라

저도 실전투자 경험담 게시판의 여러 선배님들

글을 읽으며 전세빼기 미션에 돌입합니다.

어떻게 하면 문자를 빨리 많이 돌리고 관리할 수 있을까

고민해 본 끝에

앞으로도 전세빼기는 수없이 해야 할 것 같다는

생각에 양식을 하나 만들어봤는데요.

바로 본론으로 들어가서 

전세빼기용 부동산리스트 양식 사용방법입니다. 

1. 네이버부동산에 들어가서 물건단지→지역 내 인근 단지 → 인근 지역(상급지 등)의 단지 순서로 부동산 번호를 일단 모두 땁니다.

2. 엑셀 양식에 부동산 이름과 전화번호를 복붙하고 번호를 딴 단지와 부동산 소재지까지 기록합니다.(추후 관리 및 부동산의 연락 대응 측면에서 필요, 핸드폰번호는 010-0000-0000의 형식으로 입력)

파일에서 부동산리스트 sheet에 정보를 입력합니다.

3. 번호정리 시트로 가면 리스트에 따 둔 핸드폰 번호들이 10개 단위, 30개 단위, 50개 단위로 자동정리 되어 있는데 필요한 단위에 맞게 ctrl+c해서 카카오톡(PC버전) 나에게 보내기를 이용해 붙여넣기(텍스트로 붙여넣기)합니다. 

파일에서 번호정리 sheet에 입력한 연락처가 자동정리가 됩니다.

1)연락처를 ctrl+C 누르고 

2) 카카오톡 나에게 보내기에서 ctrl+v하고 텍스트로 붙여넣기한다.

3) 문자 발송일 기록한다. 

4. 핸드폰으로 카톡에 보내진 번호들을 복사해서 문자메세지에 붙여놓고, 문자를 보냅니다.

5. 전세가 빠지면 사장님들께 기쁜 소식을 다시 한 번 전해 드립니다.

(4번에서 보냈던 발송기록이 그대로 보관되기 때문에 추후 추가 안내사항이 있을 때도 동일한

대상에게 단체문자를 쉽고 빠르게 돌릴 수 있습니다.)

혹시나 그동안 부동산 한군데, 한군데 개별적으로 문자를 보내느라

몸고생, 마음고생 고생하셨던 동료분이 계셨다면

공유해드리는 양식으로 조금이나마 도움이 되시길 바랍니다.

감사합니다.