투자자로서 시작점에 서있는 여러분, 변화하기로 마음 먹으세요! - 자모님 4강후기 [열기82기 5천으로시작해,7억벌조 루공]



안녕하세요.

비현실적인 목표를

현실로 바꾸는 투자자

루공입니다.

오늘은 정말 운좋고 감사하게도

열반기초반 자모님 4강을

얼굴을 뵙고 오프라인으로

들을 수 있는

너무나도 좋은 기회를

얻을 수 있었습니다.



강의 구성은 굵직하게

Part1

부동산 투자할때 꼭 알아야 하는

부동산 사이클/타이밍

Part2

하루만에 완성하는

실전 임장 투자 프로세스

Part3

투자자로 성장하는 법

(부동산 투자 공부 하는 법)

로 나눠서,

투자자체에 대한 이해,

과정, 투자자로써의 마인드를

모두 잡아주셨습니다.

(수익률보고서 과제리뷰까지!!!)

강의 내용이 아닌

BM할 내용으로

정리해보았습니다.

#부동산 투자할 때

꼭 알아야 하는

부동산 사이클/타이밍

가치와 타이밍...

아무리 좋은 아파트를 매수해도,

시세가 아닌 가치를 믿고

보유할 수 있는 실력이 있어야 합니다.

그전에

이 부동산의 가치가

좋은지/보통인지/나쁜지

부동산의 타이밍은 크게

봄/여름/가을/겨울

로 나눠서,

현재 시장의 상황을

거시적인 관점으로

좋은 타이밍이

어떨때인지 알아야 합니다.

현재 시장상황에 빗대어,

상장폐지투자, 최악의투자, 나쁜투자를

피하는 방법과

현재시점에

우리가 할 수 있는투자(단지)가

있다는 점을 설명해주시고,

어떤 투자가 우리를 망하게하는지

10개가 넘는 단지의 사례를

들어주시면서

가치와 타이밍으로

확실하게 기준을 잡아주셨습니다.

무릎에 사서, 어깨에 팔아라.

지금의 무릎은 과거의 허리였다.



BM1

입지분석 , 임장, 임장보고서를 통해

앞마당을 늘려서 비교평가를 한다.

가치가 있는 단지를 파악하고,

그 단지를

봄/여름/가을/겨울

사이클을 참고해서,

좋은 타이밍에 매수해야 한다.

OO 1시간+좋은 것을 OO한 가격



#하루만에 완성하는

실전임장 투자프로세스

가족의 노후를 위해서

'투자자'가 되기를 마음먹었다면,

나의 삶이 어떻게 변해야 할지

디테일하게 설명해주셨습니다.

업무&관계에 집중하는 시간과

엄격하게 투자자로써의

시간의 분리를 설명해주셨습니다.

재수강하는 입장에서

100000%공감되는

부분이었습니다.

임장, 매수, 전세, 운영, 매도

단계별로 자모님의

에피소드를 곁들여서

이해하기쉽게 설명(설득)을

해주셨습니다.

열반스쿨기초반을 접하고,

노후에 대한 큰 위기감을 느꼈다면...

그리고 다른 대안이 없다면,

not A, but B해야하기에

자모님의 소소한 에피소드들이

공감되고 시간가는줄 모르게

들렸던 것 같습니다.

지도앱 플랫폼 차이점,

월부카페(닷컴)활용법

분위기 임장 팁

임장보고서의 의미

통화녹음 팁

단지임장 팁

임장 복장 팁

매물임장 팁

부동산 매물예약 팁

매물 누수확인 팁

등등

정말 사소한것까지

다 짚어주셔서 좋았습니다.

(투자자의 삶 예고편 느낌?)





재수강자들은

'내가 제대로 하고있나?'하는

점검의 시간이 되고,

초수강자들에게는

제대로 부동산 공부를

해보고싶어지게만드는

시간이었습니다.

(자모님의 전화임장 녹음 공개까지...ㄷㄷㄷ)

BM2

시장과 환경은 바뀌어도,

투자원칙은 변하지 않는다.

배운대로 초심으로!!!

가치가 있다면 수익이 날때까지 보유,

어깨 이상에 판다.

#투자자로 성장하는 법

단순한 월급쟁이에서

경제적 자유를 이룬

월급쟁이투자자가 되기위해서는

독서

강의

임장

투자

인맥

을 끊임없이

이어나가야 합니다.

독강임투외에

'인맥'부분이

상당히 인상깊고

공감이 되었습니다.

월부에 들어오고 42개월동안

1년에 1채씩 배운대로 투자하고,

편익을 따지고 매도하고 매수하고

끊임없이 투자활동을

할 수 있었던 원동력은

단연컨대

'동료' '월부환경' '멘토님들'

의 힘이었습니다.

또한

부자의 그릇을 키우고,

부자의 마인드 만들고,

목표를 이룰때까지

지독한 반복을

이어나가야 합니다.





BM3

아는걸 행동으로 옮기고,

행동을 습관으로 만든다.

지독한 반복으로 결실을 맺는다.

(동료들과 함께)



현재 투자시장의 시황부터

투자의 모든 단계,

투자자로써의 변신까지

그 짧은시간에

엄마가 오랜만에 차려주신 밥처럼

꾹꾹 눌러담아 A부터 Z까지

혼신의 8시간동안

좋은 강의 해주신

자음과모음 멘토님

감사합니다.

초심잃지않고,

경제적자유의 목표를 놓치지않고,

끊임없이 정진하도록 하겠습니다!!!

-과제-

1. 열반스쿨 기초반 강의를

신청하게 된 이유

(초심 찾기)

1년에 한번 열반스쿨기초반을 통해,

입지분석과 저환수원리의

기본너바나레시피를 복습하고,

초심을 되찾기위해 신청했습니다.

지속되는 월부학교 수강으로

열반기초반 수강기회를 얻지 못했는데,

2년만에 들을 수 있어서 좋았습니다.

2. 열반스쿨 기초반

1~4강 전체 강의를 듣고 느낀 점

(변화의 시작점)

여지껏 해온 투자의 경험들이

이 열반스쿨을 시발점으로

지속돼왔던 것이 다시금 떠올랐고,

지금까지 포기하지않고,

투자생활을 이어나간것에 대해

스스로 대견함을 느끼고,

앞으로도 포기하지않고 목표를 이루는,

더 나아가 비현실적인 목표를

현실로 바꾸는 투자자가

돼야겠다고 느꼈습니다.

3. 앞으로 6개월 계획

(목표 세우기)

기초반을 통해 초심을 찾으며,

실전, 월부학교 수강기회를

지속적으로 두드리겠습니다.

또한 나눔의 기회인

TF에 지속적으로 지원해서

월부환경에 어떻게 살아남을지

고민해보고,

나눔이전에

스스로 내 투자인

매도와 매수를 둘다 원활히 성공해서

수도권 2채로 자산재배치를 하는것이

0순위 목표입니다.