[열기 83기 63조 고시그골덴] 선배와의 대화 기록

준삭스님 ! 

소중한 토요일 저녁에 장장 3시 20분에 걸쳐 조원분들의 질문 하나하나 성심성의껏 답변해주셔서 정말 감사합니다 :) 준삭스님의 비전보드도 꼭 이루시길 기도할께요! 

아래는 오늘 준삭스님 답변과 조원분들과의 대화내용 중,

현시점 저에게 필요한 내용들을 간추려 요약한 것 입니다.

기억해 둘 것 

1. 공부하는 습관

• 시간은 ‘확보’하는 것
• ‘잘' 해야한다 가 아니고, ★‘한다’에 포커스
• 오래할 수 있는 방법 찾기 / ★어떨 때 하기 싫어지는 지 파악하기
• 계획에 ‘우선순위’ 세우기 ; 중요한 것과 시급한 것 구분
• 조금씩 성취감 느끼기 : 목실감, 시간가계부 ; 최종목표 - 중간목표 -작은목표
• 추천도서 ‘원씽’

2. 강의

• ★강의는 강사님들을 활용하는 ‘레버리지’다
• 변화하는 부동산 가격/정책/분위기/심리 들을 파악할 수 있다
• ★여러 유튜브, 책을 보며 나에게 맞는 투자가 무엇인지 살펴보기

3. 임장

• ★(이왕이면 나보다 경험 많은 이들과) 함께하기
• ★임장실력은 시간과 비례
• 선배님 경험: 임장 주기를 정하기보단 좋은 물건이 뜨면 바로 보러감

4. 앞마당 (자본금에 맞는 것만 만들어야할까? 자본금의 120% 까지 앞마당을 만들어야할까?)

 1) 자본금에 맞는것만 만들 경우 : 투자 물건을 빠르게 찾을 수 있고, 가격비교가 잘 될 수 있다

 ★2) 자본금 맞는것 3, 위1, 아래1 경우: 가치대비 가격이 싼지 알 수 있다.

계속 고민할 것

1. 앞마당 (최소 5군데) 중/단기 목표 세우기
2. 종잣돈으로 서울/수도건 투자 후, 전세상승분 & 또 모아서 지방 투자로 1,2,3~ 호기를 늘려갈까?
3. 종잣돈으로 내집마련 후, 또 모아서 투자를 할까?

늦은시간까지 함께 고생한 선배님, 조원님들 모두 수고하셨습니다! 우리 화이팅 ><!