[열반기초83기 83조 골드버튼] 반복되는 운은 실력이다! 성장을 위한 시간!

안녕하세요 골드버튼입니다.

오랜만에 뵙는 주우이멘토님의 3강!
어제 시작한 것 같은데 벌써 3주차라니.. 시간이 너무 빠른 것 같습니다.

#입지 요소를 봐야하는 이유

현재 가격이 왜곡된 시장.
지금 시장은 가치와 가격이 일치하지 않기 때문에
입지 요소를 중요시 봐야하는 이유를 알려주셨습니다.

왜 서울에서 강남접근성이 중요한지,
과거의 시장과 지금의 시장을 비교해서 알려주시며

각 장표마다 입지요소를 적고
수도권과 지방에 대해서 이야기도 들을 수 있었습니다.

매 달 앞마당을 늘리고 임장을 다니면서
너무 익숙해져서 입지 등급에 대해서 오히려 소홀하지 않았나
다시 생각해보게 되었습니다.

각 입지 요소마다 수도권에서는 어떤 입지요소가 중요한지,
지방에서는 어떤 입지 요소가 가장 중요한지 알아볼 수 있었고

그 입지요소는 결국 선호도로 만들어지는 것이기 때문에
이 부분에 대해서도 한 번 더 설명해주셨습니다.

입지요소로 등급을 나눴지만 실제 투자에서는
선호도에 대해서 깊게 생각해 볼 필요가 있구나라고
다시 한 번 생각해볼 수 있었습니다.

역시나 가장 중요하게 생각해야 할 건 사람들의 선호도!
왜 이 입지요소가 여기에서 가장 중요한지,
여기 사는 사람들은 왜 이걸 가장 중요하게 여기는지
사람들을 이해하고 선호도 베이스로 입지요소를 매기고
투자와 연결시키는 과정,

다음 임장지에서는 이 부분에 더 집중해봐야겠다는 생각을
해볼 수 있었습니다.

#실제 투자 사례와 어떻게 투자를 해야 하는지

강의를 들으면서 계속 마음아프게 다가오는 부분이 있었는데
얼마 전 1호기 투자를 진행하고 나서 강의를 들어보니
이때까지 제 과정들을 쭉 복기하고 투자까지 되돌아볼 수 있는
그런 시간이었던 것 같습니다.

들으면서 계속 제가 못했던 부분이 보이기 시작하고,
이 부분을 개선해서 투자에 진행했다면 좋았을텐데.. 아쉬운 생각이 많이 들었고

이 생각이 계속 '내가 조금 아쉬운 투자를 한 건 아닐까?'하는 생각이 들게 했습니다.

다만 1호기이고, 잘못된 투자를 하지 않았다는 마음으로
그 순간 제 실력으로, 제가 할 수 있는 최선의 투자를 했다는 생각으로
돌아보지 말고 다음 투자를 진행할 준비를 하는게 맞다고 느껴졌습니다.

어느 순간은 너무 답답하고 마음이 안좋았지만
그 사이에 더 열심히 일하고, 공부하고, 성장해서
2호기와 결국 자산 규모를 더 키워나갈 수 있는 사람이 될 수 있도록
노력해야겠다는 생각이 들었습니다.

BM할 부분: 부정적인 생각은 버리자. 앞으로 나의 성장에 집중하자.

다시 열반기초반을 들으며 기준을 잡을 수 있어 감사한 마음이었습니다.
그와 동시에 이번 강의를 들으며 다음 달 준비와
앞으로 어떻게 더 나아가야 할 지 방향을 잡을 수 있었던 것 같습니다.

마지막에 해주셨던 말씀 중 기억에 남는 부분이 있습니다.

월급쟁이에서 만족하지말고 어떻게하면 목표까지 

갈 수 있을지 생각하고 행동해라.

월급쟁이, 자영업은 
시간=돈, 곧 시간을 돈으로 바꾸는 것이라 하셨습니다.

하지만 사업은 내가 없어도 돈이 돈을 만들어 주는 구조.
투자자도 곧 사업이라고 생각했지만

투자자는 처음에 자영업과 같다고 말씀해주셨습니다.

자영업은 최대한 시간을 더 갈아넣고

어떻게 하면 매출이 더 나올지, 더 성장시킬 수 있을지

정말 최선을 다해야 살아남을 수 있다고 생각합니다.

처음 투자를 시작하는 것도 자영업과 다르지 않고,
결국 이 과정을 거쳐서

실력을 쌓고 시간을 넣고 채수가 많아져야 사업과 같아진다 하셨습니다.

실력있는 투자자, 라는 목표를 이루기 위해

최선을 다해 매진하고 결과를 만들어내는 투자자,

곧 사업과 같은 시스템을 만들기까지 시장에서 살아남아보겠습니다 ♥

좋은 강의 해주셔서 감사합니다!

BM할 부분 : 

• 내 투자에 대해서 복기하되, 미련을 남기지 말고 다음 투자로 넘어갈 것.
• 1월부터 지속적인 독강임투! 더 이상 미루지 않고 할 것
• 자영업자의 마음으로, 전처럼 투자에 더 전념하고 시장에서 살아남을 것.