[서투기 자산19기 좋은날, 61억 벌조 월부행] 2주차 강의후기

안녕하세요 월부행입니다

2주차 강의로 함께 해주신 권유디강사님

진심 담긴 강의내용 하나하나 메모하며

교재로 출력된것 이외에도 보석같은

귀한 지식들 지혜들 아낌없이 마구

풀어내 주시고 꼭 투자 하셔합니다 

당부하시는 따뜻한 마음 강의 내내 잘

전달 되었던 강의였습니다 

고생하셨고 감사합니다.

코칭때도 잘 집중하겠습니다

느낀점 :

기억에 남는 또는 기억해야 할 내용을 적어보려고 합니다

• 퉁 처서 보지 않는 습관을 갖는 순간 나는

  어나더레벨의 투자자가 된다라고 했다

• 대세 상승장은 각지역에 최고 전세가율이 넘었을때 나타날 확률이 높다

  그렇다면 지금 상승은 대세상승장은 아님은

  분명하다

• 투자자는 물건을 수요자관점으로 봐야한다
• 지하철 노선별 선호도 다름을 파악한다
• 분임 할때 가격을 보지 않고 온전한 분위기 환경을 보려고 하신다고 가격이 높은걸 알면 선입견에 안좋은것도 좋게 느껴진다고 하신거 공감 됐다
• 생활권 또는 급지별 판단도 참고하지만 단지대 단지별로 가치를 파악하자

• 공급량 전세가 관계에 대해서는

  평균회귀-시장상황-공급량 

  으로 파악하기

• 투자는 수학처럼 공식이 있는 것이 아니다
• 어떻게 분석하는지 이정도 가격이면 어떻게 판단해야 하는지 방법론을 배우자

• 투자기준 중에 저평가 여부 판단이 제일 중요합니다. 두개중에 이런이유로 이게 더좋아 답 할수

  있다면 된다고

  가치를 순서대로 배열할 줄 알면 된다고 했다

• 서울 투자는

  결국 우선순위 싸움이다

  아는곳이 많아지면 저절로 비교 평가가 된다고 아는지역을 늘려가면 끝나는 게임이라고…^^

• 시세지도 그릴때

  엑셀정리만 하는것보다 꼭 지도위에 위치를

  적고 시세를 기록한다고 위치에따라 형성되는 가격흐름을 볼 수 있다 그 흐름을 파악하는것이 중요 하다고…..아주 공감 되는부분^^

적용할 점 :

나는 실행할 수 있는 투자자가 될것이다

실행후 근심하고 걱정하지 않을 만큼 준비된, 파악이 완료된, 감당할 준비가 된 투자자가 될것이다

조급하여 판단이 흐려지는 투자자가 되지 않겠다

투자할 투자 물건은 언제든 그때의 상황에 맞게 있다라고 배운것을 잊지 않고 찾아 낼수 있는 능력을 키워갈 것이다……^^

코칭시간이 기대가 됩니다~~~♡