서울투자 기초반 1강 강의후기 [서울투자 기초반 5기 1조 월부행 ]

안녕하세요 !!

서울투자 기초반 5기 1조 월부행 입니다. ^ . ^

오랜만에 서울투자 기초반으로 돌아온 월부행 입니다.

만기가 곧이라 실거주를 염두하고 강의를 들으니

사뭇 전 강의 들으때와는 정말 많이 다름이 느껴집니다.

마침 양파링님도 강의는 공부로 끝나면 안된다 이번 강의는

반드시 사겠다는 신념으로 들어보시라는 말씀을 해주셔서 더욱 동기부여되는

그래 해보자 아자아자하게 되는......양파링님 감사하고 수고하셨습니다.

그럼 강의후기를 써볼까요..

양파링님 시작 이야기에

여러분의 고민 하시면서

그동안 부지런히 돈을 모았는데 서울투자 하고 싶은데

큰돈 쓰는거라 겁이나요 어렵게 모은 투자금

잘 쓰고 싶어요라고 하시는 얘기

정말 제 마음을 어찌 이리 잘 알지....했습니다..^^

그리곤

바로 결론을 말씀주시는

금액대별 입지특징

금액대별 서울투자 가능성을 보여드릴께요

그걸 보고 가고자 하는 방향을 정해보세요

그리고 서울투자의 방향의 따라

무엇을 해야 할찌도 알려드릴께요....

시작부터 가려운곳을 정조준하여 긁어주는...뼈때리는...^^

그리고 한마디

서울, 수도권 그냥 공부 아니야!

투자 가능한 상황이고

꼭 하겠다는 신념으로 강의를 들었음 좋겠어 " 라고 하신말

오래오래 기억 하려구요...^^

Part1

현재 서울 시장 진단

매매가가 반등했다고 흔들릴 필요 없다고 하셨다

반등한 가격이 싼지 비싼지를 비교판단 하는것이라고..

가격이 보합으로 가더라도 전세금이 회복된다고 생각하고 접근하면 된다고..

지역 평균수치를 기억하고 가격감을 잡고

임장하고 임보 쓰면서 세부가격 정리하면 된다고

Part 2

나는 가치 성장 투자자로 시작 할 것인가 ?

소액 투자자로 시작 할 것인가?

지금의 생각은

반 강제 소액 투자자로 시작해야지 싶다....

근데

실거주 목적으로 생초를 써서 2,3년은 살 생각인데

이렇다면 가치투자자 개념으로 매물을 봐야 할까?...의문이 들긴했다.

하지만 지금 생각은 소액 투자자로 다주택자가 되야겠다 싶은 생각이다.

투자 공부

시간을 지금보다

더 늘려야 겠네....(적어도2시간은...)

임장+임보

이또한 많이 부족하단 말이지.....더 노력필요해

실전투자

올해 안에 투자 매물을 찾아 사고 싶다는 생각이 매우 강하단 말이지...화이팅 월부행.

Part 3

25개구 급지 나눔

나뉘어진 급지별 특장점 파악

나에게 맞는 투자처 급지 가늠해 보자

비교하여 이왕이면 5급지보다는 4급지

4급지 에서도 더 좋은 생활권

생활권에서도 더 좋은 단지

더 좋은 단지에서도

선호 동, 선호 층, 선호 향,....쥐 잡듯 세밀히

오기로 깡으로 사보겠다는 신념을 갖고 파보자....^^;;

그래야 될꺼에요라고 말씀하시는듯 느껴지는 강의였다.....

정말 세밀히 알려주시는 양파링님...감사감사

저평가

전세가율

비교평가

그리고

기억에 남는 아니 기억하고 싶은 말

" 이돈 갖고 못 살꺼 같지만

이돈 갖고 산다라는 마음 갖고

지역, 단지를 비교해 가는거에요...." !!!

잘 할수 있어 월부행 화이팅!!