안녕하세요? 22년에 자본금 9천으로 실거주 집을 디딤돌대출이 아닌 보금자리론으로 매수하였습니다. 투자를 하고싶은데 보금자리론으로 매수하는 바람에 추가 주택매수를 못하는데 지금 집을 매도하면 자본금을 모두 날리게 되는 상황이라 이러지도 저러지도 못하고 있습니다. 어떻게 하면 좋을까요? 도와주세요. ㅠㅠ
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안녕하세요 연여니님 보금자리론은 추가 주택 구입이 어렵다는 점 때문에 여러가지로 고민이 많으시겠어요 투자를 하려면 꼭 매도를 해야 하는 것은 아닙니다 추가 주택 구입을 위해서 다른 대출로 갈아타는 대환 대출을 할 수 도 있고 지금 집을 전세 주고 대출을 갚고 남은 돈으로 투자를 해 나가는 방법도 있습니다 하지만 지금 당장 결정을 하시기 보다는 공부를 하시면서 확신이 생기고 자금 융통에 대해서 유리한 쪽으로 천천히 결정하셔도 늦지 않으십니다 방법은 다 있더라구요 천천히 공부하시면서 여러가지 계산 해보세요 화이팅입니다:)
연여니님 안녕하세요 보금자리론 때문에 고민이 많으신것 같네요 지금이라도 해당 상품의 특성을 파악하시고 미래에 대한 계획을 고민하시는 것 자체가 너무 좋은 시작이라고 생각이 됩니다. 보금자리론을 유지한다면 추가주택 매수는 어렵기 때문에 해당상품은 대환을 하시던지 상환을 하셔야 추가 매수가 가능할 것 같습니다. 모아둔 돈이 9천만원까지 없으시다면 아래에서 말씀해주신 것 처럼 전세내놓고 받은 전세금+종잣돈으로 상환하시는 것도 하나의 방법일 것 같습니다. (이 자체가 1호기가 될 수 있겠네요) 그리고 전세금을 내어주더라도 돈이 부족하신거라면 일단 매수금과 전세시세금의 차액만큼의 종잣돈을 열심히 모으시는 것을 목표로 하셨으면 좋겠습니다. 연여니님 너무 좌절하지마시고 현재 상황을 정확히 판단하고 고민하고 계시기때문에 조만간 답을 구하시고 행동으로 옮기시면서 문제를 해결하실 수 있을거란 생각이 듭니다. 힘내시고 진심으로 응원하겠습니다
연여니님 안녕하세요, 위와 같은 상황에서 대환 대출을 통해 대출을 변경 후 추가 투자로 이어가시면 됩니다. 보금자리론-> 디딤돌대출 가능 보금자리론-> 보금자리론 가능 각 대출별 상황이 다르기에 주택금융공사 1688 -8114 번호입니다. 상황에 대하여 설명 통해 정확한 답변을 얻는데 도움이 되시길 바랍니다. 투자를 위해 충분히 앞마당을 늘리며 준비하시면 되니 조급하지 않게 차분히 실행하시길 응원드립니다!
