[효2ㅣ와 함께라면 24시간 모자라조_꾸준한메이] 4강 후기

<느낀점>

식빵파파님 비교평가 강의는 이번이 두번째입니다. 

같은 내용이지 않을까? 이미 다 들은 내용인데..라는 생각도 약간 했지만^^;;;

새롭게 업데잇하신 단지들을 보면서 몰입하며 강의 들을 수 있었습니다.

제 앞마당 단지들이 많이 나와서 튜터님이 그 단지를 어떻게 평가하시는지 제 판단과 맞춰보면서 강의 들으니 모호했던 단지 가치도 정리가 되고 유익한 시간이었습니다.

전에 강의듣고 저의 임보에 식빵님 비교평가 도입해서 그동안 어려웠던 1등뽑기가 한결 수월해졌습니다. 

처음엔 어려웠지만 하다보니 익숙해졌고, 전에는 1등을 뽑고도 저 자신도 납득할 수 없었는데 지금은 어떤 과정으로 1등을 뽑았는지 명확해져서 제가 뽑은 결론에 확신이 들었습니다. 

그동안 이렇게 명확하게 1등뽑기 하시기까지 엄청 노력하셨을텐데 그 모든 것을 담아주신 강의 감사합니다. 

확신을 갖는 1등뽑기→ 투자 까지 이어지도록 노력하겠습니다!

<적용할 점>

• 시세트래킹 후 분석글 넣을 것
• 동네 특징을 고려하여 비교평가 할 것
• 전고점이 맞지 않는 단지는 전세가격으로 가치를 판단한다.
• 최종 투자 단지에 선정이유를 저환수원리로 기록해볼 것!
• 땅의 가치가 높은 지역은 환경과 학군의 비중을 높여서 비교평가 한다.
• 군별로 시세트래킹 한 후 지역간 비교 평가해 볼 것
• 조급하지 않게 빨리 빨리 하지 말고 기준에 맞게 투자할 것!!