이 글은 24년 2월 29일 내마중 강의를 들을 당시 네이버 카페에 썼던 글입니다.
(현재는 월부닷컴이 더 활성화되어 네이버 카페 가입 안하신 분도 있으실 것 같아서 가져왔어요)
강의 내용을 궁금해하시는 분들이 많아서 올려볼까?하고 찾아봤는데 월부닷컴엔 올리지 않았더라구요~
바뀐 부분이 있어 그대로 퍼올 수는 없어서 약간의 수정을 해서 올립니다.
안녕하세요
날마다 배우고 자라는 새로움s입니다.
기존 강의가 끝이 나고, 새로운 강의가 시작될 무렵이네요.
다들 강의 보시고, 과제 하느라 지난 한 달 정말 수고 많으셨습니다.
다들 새로운 강의를 고민하시고, 신청하시면서 어떤 강의를 들어야 할까? 고민하시는 요즘인 것 같습니다.
이미 다음 강의 신청하신 분들도 많으실테구요.
저도 이제 월부에서 지낸 지 어언 1년...하고도 몇 달...ㅋㅋㅋ 아직 초보이지만ㅋㅋㅋ
가끔 예전 조원분이 전화가 오곤 하는데요.
주로 하시는 이야기는
"새로움님, 다음 강의 뭘 들어야 하나요?",
"새로움님, 이 강의는 어떤가요??"라는 질문입니다.
그래서 가끔 설명해드리곤 했는데,
이번에 내마중 조원분 중 강의를 4번째 신청하셨지만...
내집마련 중급반에서 무얼 배우는 지 몰랐다고 하신 조원분이 계셨는데,
(첫 오티때 이번 강의를 통해 임보 결론 내리는 걸 잘 배우고 싶다고 가르쳐달라셨음)
마지막 조모임 때 강의마다 뭘 배우는 지 정확하게 설명해달라는 요청을 받고 고민하다가.
최대한 쉽고, 단순하고, 명료한 설명 몇 줄이 필요하신 걸 수도 있겠단 생각에
글을 적어봅니다.
(단순하다고 하고 길어진 글ㅜ)
(사실 제가 아는 부분도 굉장히 단편적이고, 맞다고 할 수 있을까? 고민도 되지만...
틀린 부분이 있다면 댓글 달아주시면 수정하겠습니다)
월부의 커리큘럼(월부닷컴에서 가져옴)
월부에는 현재(24년 12월) 11개의 강의가 있습니다.
(이글을 처음 썼을 때는 10개였고, 아주 초창기에는 열기와 실전 쏘스쿨 이렇게 3개 강의만 있었던 적도 있다고 들었습니다)
강의가 세분화된 건 아마도
조금 더 필요에 맞는 과정을 세심하게 가르쳐드리기 위한 월부의 노력이라고
저는 생각합니다.
그런데 과정이 다양하고, 용어가 생소해서 어렵게 느끼시는 분들도 있을 것 같습니다.
그래서 조금 쉽게 정리해보려고 합니다.
가장 먼저
1. 내집마련 클래스
내집마련과정은 너나위님이 주축이 되시는 강의입니다.
그중 (1) 내집마련 기초반(당신이 부자가 되는 곳! 월급쟁이부자들)은
부동산이 완전 낯선 분들, 완전 초보이신 분들도
차근차근 따라갈 수 있는 3주 과정 강의로
내가 가진 종잣돈 점검하고, 내가 가진 종잣돈으로 접근할 수 있는 단지를 찾아보고
분석해보는 시간을 가지며
저평가에 대해 이해할 수 있게 배우고,
내 집을 마련하는 7단계를 너나위님의 강의를 통해
실제 경험하 듯 하나하나를 따라 가며 배울 수 있는 기초단계입니다.
그리고 (2) 내집마련 중급반(내집마련 중급반 - 서울 가장 좋은 곳에 내집마련 하는 법)은
내집마련 기초반의 심화단계로 역시 3주 과정입니다.
1주택에서 2주택까지 생각하시는 분들이
가치 대비 저평가된(지금 좀 싼) 단지를 찾는 방법을 배우고,
부동산 투자 선배님들(멘토, 튜터님들)이 아파트를 보는 법을 배우며,
비슷한 고민을 가진 동료들의 질문과 그것에 대한 부자 선배님의 조언을 통해
우리가 나아갈 방향을 찾는 강의를 들을 수 있고,
배운대로 저평가 단지를 직접 찾아보고, 찾은 단지에 대해 평가해보고
단지를 방문해보면서 손으로 찾은 단지가 정말 가치 있는지 생각해볼 수 있는 강의입니다.
2. 기초클래스
부동산 기초클래스는 모두 4주 과정으로 내집마련 단계와 가장 큰 다른 점은
바로 본격적으로 투자에 마음을 먹고 배우는 과정이라는 점입니다.
부동산 투자자가 되겠다. 시간을 들여 부동산에 대해 공부해보겠다.
다주택자가 되겠다 생각하시면 이 과정을 들으시는 것이 맞습니다.
기초는 3가지가 있습니다.
열반스쿨 기초반, 실전준비반, 열반스쿨 중급반
그 중 가장 기초는 바로 (1) 열반스쿨 기초반(당신이 부자가 되는 곳! 월급쟁이부자들)입니다.
가끔 조원분들 중에 열반스쿨 기초반을 권유해드리면
이미 기초를 다 알고 있다며 이 과정을 듣지 않고 임장, 임보를 배우고
투자 과정으로 달려가고 싶어하시는 분들이 계신데요.
열반스쿨 기초반은 월급쟁이 부자들의 가장 핵심이고, 기본이고, 뼈대인 강의라고
개인적으로 생각합니다.
부동산 투자자가 되겠다!! 생각하신 분들이
투자를 왜 해야하는지, 투자가 왜 선택보다 필수에 가까운지, 현재 시장은 어떠하고, 그 가운데서 초보인 우리는 어떻게 행동해야하는지
월부 강의를 처음 만드신 너바나님이 직접 투자의 정수를 A부터 Z까지 다 가르쳐주시는
강의를 통해 투자에 대해 배우고 과제를 통해 목표를 정확하게 점검하고 세우는 과정입니다.
이 과정은 이미 다주택자가 된 선배님들도 1년에 1번을 다시 들으며 마음을 다잡고 배우는 강의이기도 합니다(기초가 기초가 아니야)
기초단계의 2번째는 (2) 실전준비반(2025 NEW 실전준비반 - 단 한 번의 투자로 1억 버는 임장, 임장보고서 노하우 )입니다.
지역을 알아가고, 실전을 들어가기 전 임장이 뭔지,
임장 보고서가 뭔지, 왜 쓰는 지, 어떻게 쓰는 지 배우고
직접 임장도 다녀보면서 임장보고서를 써보는 시작 과정입니다.
임장과 임장보고서를 배우는 가장 기초 단계로
처음 임장 보고서를 쓰는 분들을 위해
꼼꼼하게 가르쳐주는 단계입니다.
임장보고서가 뭔지 모른다. 임장 보고서 어떻게 쓰는지 잘 모르겠다!
그런데 써보고 싶다!! 하시면 이 강의 들으시면 됩니다.
기초단계의 3번째는 (3) 열반스쿨 중급반(열반스쿨 중급반 - 부동산 실전투자 프로세스! 지역부터 타이밍까지)입니다.
열반스쿨 중급반을 저는 부자의 생각을 배울 수 있는 과정이라고 설명할 수 있습니다.
강의는 열반스쿨 기초반에 비해 약간 더 심화되고,
실전 투자를 하기 위해 준비하는 방법을 좀 더 자세히 배우고,
독서 과제를 통해 투자자로서의 마음과 부자들의 지혜를 배울 수 있는 과정입니다.
저는 중급반 강의를 들으면서 이렇게까지 가르쳐준다고??
라고 생각한 적이 있습니다.
그만큼 배워가시는 부분이 있으실 거라고 생각합니다.
3. 중급클래스
중급클래스는 기초클래스 중 1개 이상의 강의를 수료했을 때 들을 수 있는 좀 더 심화된 과정입니다.
중급 클래스부터는 본격적으로 지역에 대해 배울 수 있습니다.
서울, 수도권, 지방 이렇게 3개의 특징이 조금씩 상이한 지역에 대해 심화해서 배울 수 있는 단계입니다.
월부에서 강의를 듣기 전까지
저는 서울에 우리나라 인구의 절반이 살고 있다는 사실을 몰랐습니다.
그런데, 작은 땅에 인구의 절반이 살기 때문에 생기는 특성과
또 넓은 땅에 나머지 절반의 인구가 살기 때문에 생기는 특성이
다르다는 것을 이 강의들을 들으면서 이해할 수 있었습니다.
그래서 부동산 투자에 적합한 단지의 형태도 조금은 다르고,
더 선호하는 요소도 다르기에 과정이 나눠져있는 것 같습니다.
서울투자 기초반(서울투자 기초반 -다시 온 서울투자 기회! 2억으로 잡는 법)은
서울을 구별로 이해할 수 있도록 설명해주시고
수도권 사람들이 선호하는 요소에 대해 배울 수 있으며 선택한 서울 지역을 임장하고, 임장보고서를 써보는 과정으로 강의를 4주 동안 배우고, 과제도 임장지역보고서를 4주동안 써서 제출합니다
지방투자 기초반(지방투자 기초반 - 소액으로 돈버는 황금루트 3곳)은 내가 가진 돈이 서울이나 수도권은 좀 무리라고 생각되시는 경우 소액으로 빠르게 1억을 벌 수 있도록 가르쳐 주는 강의입니다.
지방 광역시와 중소도시를 이해할 수 있도록 설명해주시고 지방 사람들이 선호하는 요소에 대해 배울 수 있으며 3주동안 강의를 듣고 4주동안 지역에 대해 선택한 지방지역을 임장하고, 임장보고서를 써보는 과정입니다.
신도시투자기초반(신도시투자 기초반 - 가장 좋은 핵심 수도권)은 올해 여름부터 시작된 강의인데요.
서울은 비싸서 엄두가 안나고, 지방은 멀고 힘들어하셨던 분들이 크지 않은 돈으로 기회를 잡기 위해 강의를 듣고 경기도 지역을 임장을 하고 임장보고서를 쓰는 강의입니다.
서울과 경기도를 비교해보고 투자하고 싶으신 경우에도 들으시면 좋을 것 같고,
보통 *기 신도시라고 불리는 곳들에 대해 배울 수 있으며
4주동안 강의를 듣고 지역에 대해 선택한 지방지역을 임장하고, 임장보고서를 써보는 과정입니다. 내년부터는 서기반이랑 통합되는 강의라네요. 곧 사라지다니!! 아쉽!! 1월 마지막 기회라는 말이 있습니다🥲
저는 조원분들에게 적어도 실전준비반은 수강하신 뒤에 중급클래스 들으시길 권하는데요,
실전 준비반은 보통 가장 처음 임장과 임보를 경험하는 단계로 자신이 살고 있는 지역이나
자신의 직장 근처, 자신이 잘 알고 있는 지역부터 시작하기에 낯선 임장보고서를 좀 더 쉽게 적응할 수 있기 때문이고
낮선 임장보고서를 처음부터 너무 낯선 환경에서 배우는 건 난이도가 높기 때문입니다.
처음 임장보고서를 쓰는 분도 많고, 써본 분들도 놓친 부분들을 보완하며
처음인 분들을 도울 수 있는 실전준비반 먼저 듣고 중급클래스 들으세요
4. 실전클래스
신청조차 극상의 난이도를 자랑하는 실전클래스는
기초클래스(열반기초, 실전준비, 열반중급)를 모두 듣고
실전반은 서울기초, 지방투자실전반은 지방기초 강의를 선행해 들어야 신청할 수 있는
(각 강의마다 정해진 선행 수료과정이 4개씩)
월부에서 지낸 시간이 길어질 수록 간절하게 듣기 원하는 실전투자를 위한 5주 과정입니다.
기초, 중급 클래스와 가장 다른 점은
튜터님이 각 조마다 한 분씩 배정되셔서
질문을 받아주시고, 임장보고서를 내면 피드백해주신다는 점
튜터님과 함께 반나절 임장을 해볼 수 있다는 점
정말 열심히 하는 사람들 사이에서 배울 수 있다는 점
본격적으로 전화임장과 매물임장을 하고
1등을 뽑은 과정을 발표하며 다른 분들의 임장보고서를 통해서 배울 수 있다는 점 등이 있습니다.
아!!! 지역은 자신이 선택하는 것이 아닌
월부에서 정해주는 곳으로 간다는 점도 다른 점입니다.
(그리고 이 지역도 비밀로 두는 편입니다)
(어마어마하죠??ㅎㅎㅎ 그래서 다들 실전반, 지투반, 월학을 듣고 싶어하시는 것 같습니다)
실전반과 지방투자실전반의 가장 큰 차이는
서울과 수도권을 임장하는가? 지방을 임장하는가?이고
실전반이 서울과 수도권
지방실전반이 지방을 갑니다.
5. 월부학교
월부에서 공부하는 사람들이 최종적으로 가고 싶어하는 월부학교는
저도 아직 가보지 못해서, 궁금해하고 있어요.
그래서 자세히는 모르지만
앞서 이야기한 기초,중급,실전 단계 모두 수강하고 아너스 상태여야 신청해서 들을 수 있는(8개 과정-내집마련과정은 제외) 단계입니다.
저도 잘 모르지만
실제로 강의를 하시는 튜터님들이 한 조 당 한 분씩 맡으셔서 가르쳐주시고,
3개월 과정으로 3개의 지역을 3개월 동안 다니며
실제로 각 임장지마다 1등을 뽑고, 매물을 임장하며 매물코칭도 받고 실제 투자로까지 연결되는 과정으로 알고 있습니다.
저도 내년에는 꼭 들어보고 싶습니다!!
정리하면
내집마련 1채 실수 없이 잘 사고 싶다면 - 내집마련 기초반
갈아타기, 1주택 또는 2주택자가 되어 집으로도 돈을 벌고 싶다면 - 내집마련 중급반
자본주의를 이해하고 투자자가 되고 싶다면
- 열반스쿨기초반
임장하고, 임장보고서 써보고 싶다면
- 실전준비반
투자에 대해 더 깊이 이해하고 부자의 생각을 배우고 싶다면
-열반스쿨 중급반
소액투자가 가능한 지방에 대해 좀 더 깊이 알고 싶다면
- 지방투자기초반
결국 최종목적지인 서울투자에 대해 알고 싶다면
- 서울투자기초반
크지 않은 투자금으로 투자 가능한 경기도 지역을 임장하며 신도시에 대해 알고 싶으시다면
- 신도시투자기초반
제 개인적인 경험과 생각이라 정확한 설명은 아닐 수 있지만 강의 신청을 해가시는 데 있어 약간이라도 도움이 되시면 좋겠습니다.
혹시 수정이 필요한 부분이 있다면 이야기해 주세요.
월부 환경 안에서 꿈에 더 가까워지시길 바랍니다🩷
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