[곰팅곰팅] 서울투자 기초반 3주 차 강의 후기(제주바다 님)

안녕하세요.

한 걸음씩 나아가고자 노력하는 곰팅곰팅입니다.

어느덧 서울 기초반 강의도 절반이 지나갔네요.

시작이 엊그제 같았는데

벌써 절반 이상을 향해가고 있다니 시간이 참 빠른 것 같아요.

​

저는 지금 이사를 준비 중이고,

입주청소와 짐 정리를 동시에 하고 있다 보니

정신없는 하루하루를 보내고 있답니다.
 



그러다 보니 조금 늦은 제주바다 님 3강 후기를

작성하게 되었어요.

3강을 내리 한 번에 듣게 된 이후 느낀 감정은

'재밌다!'

였어요. 

비교평가가 중점이 되어 단지의 선호도를 매기는데

너무나 신이 나더라고요. 

1. 지역의 가치와 가격

저는 현재 미루고 미뤄왔던

2급지 지역 중 한 곳을 마지막으로 임장하고 왔어요.

그 지역의 가격을 눈에 익히고 있다 보니

이번 강의에서 언급된 C, D 지역의 가치와 가격을

함께 비교해 볼 수 있어 좋았어요.

2급지 지역 중 호재가 가득하지만 낙후된 생활권과

4급지 중위 생활권 중 선호도 높은 E 단지를 비교해 보며

나라면 어느 단지를 선택할지 고민할 수 있었어요.

특히 제주바다 멘토님께서

단지 VS 단지 비교 시

의사결정법을 하나씩 알려주셨어요.

지역에 대해서 선호도를 매기는 법은 알고 있었는데,

세부적으로 정량적 기준을 갖고 하나씩 나열해간다는 점이

인상적이었답니다.

특히 지역 내 비교평가는 비교적 수월한데 반해,

지역 간 비교평가는 어려움을 겪는 경우가 많은데

이를 어떻게 비교할 수 있을지

선호도를 구별짓는 방법을 알게 되어 특히 좋았어요.

분임을 마치고 단임을 다녀오면

그 생활권과 단지가 눈에 선한 경우가 많은데

다시금 선호도를 비교해 보고

'나라면 어떠한 단지를 정해볼까?'

라는 생각을 할 수 있어 좋았답니다.

호재에 대해선 주우이 멘토님께 전수받았던

몇 % 이하를 참고로 해야 하는지

얹어서 파악해 볼 예정이에요.

2. 단지 분석 시 투자 생각은 어떻게 해야 하나?

지난 3개월 전 제주바다 멘토님의 강의보다

이번 서울 기초반 강의에서는

단지 분석에 대해 구체화하고,

어떻게 하면 투자에 대한 생각을 입력할 수 있을지

알려주셨어요.

개인적으로 많이 도움이 된 파트였답니다.

한창 투자 생각에 대해 많이 써 내려갔는데,

양적으로 너무 밀려드는 단지들에

제 스스로가 시작조차 못했던 일들이 많았어요.

때문에 꾸준함을 잃어버릴 때도 있었거든요.

“너무 힘들면 양을 줄이고 질을 높여보세요”

-제주바다 멘토님-

말씀에 위안과 용기를 다시금 얻게 되었답니다.

제가 투자 가능한 단지를 선별했는데,

그 단지 안에서

제주바다 멘토님이 알려주신

투자 생각 나열하는 법을 적용해 볼까 합니다.

그래서 투자라는 과녁에

좀 더 가까이 초점을 맞출 수 있도록 해야겠어요.

어려울 수도 있는 강의 내용이지만,

개인적으로 많이 도움을 받았고

바로 적용해 볼 수 있어 좋았답니다.

실제 투자활동 시

필요한 부분을 꼭 짚어

알려주셔서 감사했어요.

꼭 꾸준함이란 태도를 갖추고

해야 할 일을 우선하여 투자에 성공하도록 하겠습니다.

감사합니다!

그럼 다음 주

마지막 강의 후기에서 뵙겠습니다!