혼인신고X) 남편이 전세 끼고 매수, 아내가 전세 임차인. 가능한가요?

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예시) 집 팔고, 다음 날 누수 연락을 받았는데 수리해줘야 하나요?

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안녕하세요 이제 막 내마기 오프닝강의 듣고온 부린이입니다.

한명은 판교로 한명은 동탄으로 출퇴근하구요, 희망 거주지역은 성남시입니다. (분당이 아니어도 괜찮습니다.)

잘 모를때엔 오피스텔 전세를 생각하고있다가 Q&A 영상을 보다보니 같은 종잣돈을 가지고 전세를 끼고 사면 더 가치있는 집을 살 수 있다는걸 이제서야 알았네요. 근데 그 전세를 배우자가 들어오게 된다면 적은 종잣돈에 전세금액만큼의 대출금으로 집을 매수할 수 있는게 아닌가 하는 생각이 들었습니다.

이 경우 1. 전세인듯 전세아닌 거주안정성을 가지면서 2. 한명은 계속 청약을 노릴 수 있다는 장점이 있다라고 생각듭니다.

이 외에 어떤 단점들이 있을까요? 제가 생각못한 다른 장점들도 있을까요? 혹은 완전히 잘못 생각한걸까요?

이제 막 부동산 공부하는 부린이에게 따끔한 조언 부탁드립니다!

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