마지막 조모임 후기 [신투기 5기 3번 넘어져도 4번 일어서조 아라메르]

안녕하세요~! 아침을 깨우는 투자자 아라메르입니다.

진짜 벌써 한달… 아니 1년이 지났다니 ㅠㅠㅠ!!!!!! 

우리의 시간은 너무나 빨리 도망가는 것 같아여

우리 일어서조는 아쉬운맘 뒤로한채

결국 마지막 조모임까지 진행하게 되었는데요!!

직접 대면해서 보았으면 좋았을정도의 열정적 분위기… 뜨겁당

다들 과제 막바지에 힘들고 

매임 임장준비를 하는 바쁜 가운데에도

그 어떤 조보다도 열정넘치게 

마무리작업을 진행중인 것이

모니터 바깥으로 배어나오는 행복한 시간이었던 것 같습니다.

4주차 모임 진행 순서는

1. 모두 모일 시간 동안 아이스브레이킹

2. 발제문 질문에 대한 대화 

3. 질의응답시간 (임장/임보 등)

+@ 아쉬움 뚝뚝미련가득 대화타임!

4. 조모임 라스트 인증샷!

모두모두 마지막이라는걸 받아들이고 싶지 않은

아주아주 미련가득 조모임ㅋㅋㅋ진행

       질문 0 성장한 나 자신과 마주하기

말도 많고 탈도 많았던 한 달!!!

우리 열정가득 일어서조의 성장 결과가 어떻게 되었었을까요~?!

우리는 사실 한 달전에는

군포라는 지역이 생소한 분들이 많아서

군포 지역을 어떻게 요리하면 좋을지

정말 고군분투했던 점이 가장 먼저 떠오릅니다..

하지만 모두의 열정을 모아서

엄청난 성장의 결과를 이뤄낸 우리 일어서조!!!

사실ㅎㅎ 쉽지만은 않은 시간이 분명했습니다.

정식으로 매임을 해보지 않으신 분도있고

연말 특이사항이 많아 함께 임장 참석이 1회밖에 안되신 분

가정사 때문에 막판에 집중하기 힘들었던 조원분

엄청난 열정으로 투잡을 뛰시는 조원분.,.ㄷ

그리고 대혼란의 경기도 초짜 조장인 아라메르….

하지만 투자자는 대응!!! 모든 순간을 뚫어버리고 맙니다.

우리는 한 달 동안 단임을 완료해버렸으며

분임, 단임 과정에서 머리를 긁어내며

분위기 사이사이 / 단임 사이사이의 기억을

끄집어내는 과정을 매 순간 진행해 왔습니당

연말 특수의 어려운 상황을 뚫고 모든 조모임 전원참석…

이 모든 어려운 과정을 또 34조가 해냅니다..

       질문 1 신투기 4강을 통해 적용할 1가지는?

시작할 즈음에는 이번 임장지는 

군포시 자체가 좀 숨겨져 있는 곳인 것 같다는 말씀이 있었는데요

실제로 와서 매의 눈으로 우리 임장지를 샅샅히 뒤져본결과…!!!!

이 도시가 아담하면서도 정말 잘 갖추어진 도시라는 것을 느꼈고

또 특별히 신투기 강의를 들으면서 임장지를 보니

10평대 소액투자에 대한 질문들도 해결되었으며

이번 임장지가 아닌 A 지역에 대한 생각까지도 정리하게 되었습니다.

특별히 강의에서 나온 A지역의 경우

앞으로는 신투기 자체가 서투기로 흡수되어서….

앞으로는 왠만하면 등장하지 않을 지역이기에

더 의미있는 시간이었지 않나 싶었어영

아마 다른 분들은 못들을 히든 강의일 수도 ?!(후훗)

       질문2 지역 내 생활권 투자 우선순위 매기기/소액투자 벤치마킹

열정이 maxxxx!! 그 이상인 일어서조는

우리의 임장지를 샅샅이 부수고 왔는데요

특별히 군포라는 임장지는

교통이 매력적인 도시로

교통 즉, 지하철 입지가 핵심 요소로 작용하며

메인입지는 산본역 로데오로 일축했습니다.

모두모두 지역 분석에 심취하여 각자의 인사이트를 쏟아냈는데요!!!

재개발 호재나 GTX를 통한 향후 발전 가능성과

현재 가격과의 연관성, 그리고 10평대에대한 생각 등

수많은 토론을 했던 것 같습니다!!!

조만간 군포에서 1호기하나 겟 하길 바래봅니당

       질문3 앞마당 관리에 대한 부분

우리 일어서조분들은

아직 앞마당이 있는 분이 많지는 않지만

그 안에서 잘 관리하고 계신분들이 있었고

또 더 노력해야하는 분들도 있었는데요!!!

아무래도 앞마당 관리가 가장 조금 애매하고

계속 지켜지지 않는 습관으로 남아있는 것 같았습니당.

ㅠ.ㅠ

그래도 앞으로 이렇게 저렇게 해보겠다는 다짐을 하는 시간이 되었어요..ㅎㅎ

그리고 이대로 끝나면 분위기가 매우 아쉬우므로!!!!

부족하지만 제 결론 장표를 꺼내서

앞마당을 어떻게 관리할지를 간단하게 정리해서 공개하였습니당.

저는 이런 순서대로 앞마당을 관리하는데요!!

1. 현재 임장지 가격정리

2. 현재 임장지 1등뽑기(생활권별 → 가격대별)

3. 앞마당 시세트레킹

4. 앞마당 ONE PAGE정리 - > 전수조사 시그널 찾기

5. 해당되는 앞마당 전수조사

6. 앞마당의 1등뽑기

7. 현 임장지와 앞마당 1등 비교평가

8. 최종 1등뽑기

간단하게 요약해서 정리해보았고

실제 장표를 공유하면서 조원분들이 막연해보였던 앞마당관리들을

이미지화해서 알려드리는 시간이 되었습니당.

(마지막 미련질질이라… 어쩔수없었음 ㅠ)

갑작스럽게 진행된 공유타이밍이었지만 

반응을 매우 잘해주시고 집중해서 들어주셔서 감사합니다 ㅋㅋ

       +@) 마지막으로 서로에게 하고 싶은 말

시작이 있었으니 … 또 찾아오는 아쉬움의 향연…

한달의 끝을 알리는 이 마지막 조모임에

서로의 아쉬움과 미련을 뚝뚝 님기며

한 마디씩 주고받는 애틋한 시간을 가졌습니다.

우리 화면으로도 서로 아쉬움을 나누며

그리고 이 행복한 한달을 만들어주신 서로에게

감사하며..!!!이 시간을 정리해보았습니다.

“한 달 간 너무나 감사했습니다.” :)

이미 서로 대화를 나누긴 했지만 마음을 담아 여기 간단한 편지를 남기고자 합니다.

To. 수박조아님

내 분신이 아닌가 싶을정도로 데칼코마니이신 수박좌님!!!

너무나 잘맞는 동료를 만나게 된것 자체가 감사했어여

손발이 부족하게 바쁜 우리 월부생활 중에서 진짜 많이 도와주셔서 감사하고

많이 배우며 성장하는 한달 만들어주셔서 감사합니다

1호기 넘나 축하드리고 언능 전세세팅하셔서 복기글 기다리겠습니다(ㅎ..ㅎ)

넘나멋지심둥

앞으로도 그런 열정가지고

지방도 상세하게 부숴버리시길 바랄게옄ㅋㅋㅋㅋ

무조건 하실 수 있으신 분이니 뭐 걱정은 안할게여 ㅋㅎ

To. 양이2님

함께 분/단임 하면서 따듯한 말씀 많이 해주시고

연륜이 있으신데도 굉장히 겸손하신데다가

체력이 너무 튼튼하셔서 3~4만보를 안쉬고 걸어도 전혀 무리가 없으신 모습을 보고

진짜 많이 반성하고 자극이 되었습니당

함께 걸을 때 따듯하게 대해주셔서 넘 감사합니당

1호기 속히 하시길 기도합니다 ㅎㅎ 감사해여

To. 티니펄님

알고보니 장난 잘 받아주시고 재밌는 우리 티니펄님

사실 엄청 시크하신 분인가 했었는데 ㅎㅈㅎ

항상 조모임때마다 빠르게 챙겨주시고

리액션 잘해주셔서 감사했습니당

함께 임장하면서 장난도 많이치고 멋진 1호기에 대한 말씀 들으면서

열심히 해봐야겠다는 생각도 했습니당

매임때 굉장히 열정적으로 매물보시는 것도 멋졌습니다 ㅋㅎㅎ

투코 받고 오셨으니 이제 전진만 남았네요!! 화팅임니당

To. 똑똑이다님

우리 매임짝꿍 똑똑이다님 ㅎㅎㅎ

사실 조모임때는 잘못느꼈지만

실제로 만나서 임장하니까 느꼈던 엄청난 열정 ㅋㅋㅋㅋ

막 부사님의 정보와 제 부족한 임장스킬도

다 흡수하려는 느낌을 받아서 너무나 즐겁게 했던 것 같아요

상황극?을 즐기시는 똑똑이님ㅋㅋㅋㅎ 큐트하심다

매임이 적성에 맞으신것 같으니 앞으로 엄청난 성장 기대하겠슴니당 

홧팅!!!

To. 씨세븐님

우리의 정신적 지주 씨세븐님

엄청난 환경을 이겨내시고

꿋꿋이 일정을 맞추시려 부단히 노력하시는 모습..

존경스러울 정도였네요

또 가정에 일이 있으시고 어려움이 있으신데도

뉴 강의를 수강하시며 환경을 이어가시는 우리 씨세븐님

좋은 분 만나게되어서 감사했습니다

조모임때마다 남겨주시는 명언 너무나 감사했어여

열심히 해주시는 것 자체가 교훈인 것 같습니당

건강하시고 투자까지 성공하시며 도약하시길 바랄게요..!!!ㅎㅎ

To. 또테..스테디킴님

ㅋㅎ 사실 닉만 봐도 재밌습니다

리액션이 좋아서 자꾸 시키게되는 스테디킴님ㅋㅎㅎ

우리 조모임의 분위기를 책임져주시고

성실한 전임팀장 활동으로

조방을 활성화 도와주셔서 고마워여

바쁜 일정 + 먼 거리의 핸디캡이 있음에도

어떻게든 이어가시려는 모습 멋졌습니당

꼭 군포 마무리 잘 하시고

다음 일정도 응원하겠습니다!!!

To. 크리크리

환경 바쁘고 계속 2잡을 뛰시며 월부활동을하시는

우리 엄청난 열정의 소유자 크리크리님..!!!

게다가 나이를 듣고 더 놀랬습니다.. 그 나이에 그렇게 열심히하시다니

너무나 부럽고(?) 앞으로가 넘나 기대되는 분이었던 것 같아요 ㅋㅎ

부동산 공부가 즐겁다고 하시는 우리 크리크리님…

엄청난 발전을 하실것 같아서 미리 잘 부탁드립니다 ㅋㅋㅎ

함께 즐겁게 임장했던 기억 잘 가지고 갈게여

크리크리님 새해에도 열정 잃지 않으시길 기대할게여

화이팅입니다!!!

우리 일어서조 너무나 감사했습니다.,,,!!

마무리하기 너무나 아쉬운 우리조

그리고 2024년 한해…

미련 질질이지만 어쨌든 다시 만날 날이 있을테니

새로운 한해 잘 준비하시고

목표했던 모든 것들 이루시길 바랄게요!!!

마지막으로 단톡에서 쌔벼(?)온 홍성의 새해 일출로

마무리하겠슴니다 ㅋㅋ (수박좌님 보고계시죠?)

ㅋㅋㅋ 한 달 동안 부족한 조장과 함께해주셔서 감사합니다!!!

일어서조 포레버~~~