[서투기 19기 2렇게 춥지만 나ㄹ6 같이 앞마당 만들조 핑크레이디]

안녕하세요!  꾸준함을 무기로 투자자로 성장하고 싶은 핑크레이디입니다.

벌써 서투기의 마지막 강의가 끝났다고 생각하니 너무 슬프네요ㅠ.ㅠ

처음엔 내가 할수 있는걸까.. 너무 못 따라가서 내가 팀에 민폐를 까지면 어떻하지? 하는 생각에  제의견을 끝까지 얘기하지도 못하던 제가 조장님과 팀원들의 격려와 배려로 어느덧 마지막 강의를 무사히 듣고 있습니다. 

제 곁에 계셔주신 조장님과 팀원들께 감사드립니다!!

그리고, 매 강의마다 정성과 진심을 담아 열강해 주신 강사님들께 무한 감사를 드립니다. 

먼저, 이강의를 열과 성을 다해 준비하시고 거의 피를 토하는 느낌으로 열강해 주신 자음과 모음님 정말

열강하시는 강사님들 중에서도 최고봉이신 자음과모음 강사님 큰절 받으세요^^

이번강의는 서투기의 마지막 강의 답게 자모님께서 화룡정점을 찍어주셨는데, 

내가 강의를 들으며 중요하다고 생각되는 점을 정리해보면,

첫째, 강사님들의 투자 인사이트를 적용해서 벤치마킹해본다.

-. 나의 임장/임보에서 벤치마킹한것을 적용해보기

-. 임장/임보의 양과질을 높이는것

-. 이것을 투자로 연결시키는것

둘째, 투자할때 지역의 급지만 보는게 아니라 지역내 선호도가 좋은 단지에 투자하라.

-. 사람들이 좋아하는 동별선호도

-. 동별 아파트선호도

-. 사람들이 좋아하는 아파트 순서를 맞춰 비교

-. 지역간 비교를 할 때도 땅의 가치를 먼저 비교 <단지가치비교

셋째, 지역별 시세그룹핑-절대값, 투자금별로

-. 그래야 내가 투자할 대상을 찾지 쉬움. 

-. 진짜 투자할 수 있음.

넷째, 남이 주는 정보로 투자하는 것은 ‘투기’다

-. 나의 실력을 쌓아가는것

-. 한다 -→ 열심히 한다 -→ 잘한다 : 단계를 높여가는것

< 앞으로의 독/강/임/투의 목표 >

독서 : 1월 한달동안 원씽, 몰입 두권의 책을 읽는다.

강의 : 내집마련 기초 강의를 들으며 투자의 끈을 놓지 않는다.

임장 : 중구,종로구를 돌아보며 상급지내 내가 투자할 물건을 찾는다.

투자 : 2025년내에 먼저 1채에 투자한다. (올해 비교할수 있는 앞마당을 6개이상 만든다)

그동안 된다는 생각보다 안될거야.. 힘들거야 라는 생각을 많이 했는데 자모님 말씀처럼 내가 현실적으로 힘들고 어렵다고 생각되는 부분을 이미지화 시켜 작게 작게 접어 내 어께에 붙여 놓으려고 노력하겠다. 나는 할수 있다!!