지방투자 기초반 1강 강의후기 [지방투자 기초반 14기 55조 하양아씨]

우선 열정적으로 강의해주신 자모님께 다시 한번 감사드리며 후기를 씁니다~

1.느낀점

-이제 막 열기반,실준반,그리고 지기반 세달째 연속으로 강의를 수강하며 느끼는 것은 모든 강의가 비슷한 듯하면서도 전혀 다르고 항상 새롭다는 점이다. 강사님들의 강의가 그만큼 진정성있고 열정적이라는 뜻이기도 하다.

하나의 목표를 향해 강의하시지만 각자의 노하우와 방법을 아낌없이 가르쳐주시려는 그 노력과 열정에 정말 박수를 보낸다. 강의를 듣는 중간중간 나라면 정말 저렇게 할 수 있을까?의구심이 들며 감탄하고 감사하며 수강한 1강 자모님 강의였다. 생소한 부산과 김해의 지역분석을 들으며 가보지도 않았지만 마치 가본듯 그리고 원래 알고있는 지역이듯 상세하게 설명해주시고 왜 임보를 써야하는지 임장전에 손품이 왜 중요한지 다시한번 절실히 느끼게 해주었다. 사실 이제 막 월부생활 2달이 지나가는 나에게 임보는 정말 힘든 도전이였다. ppt한번 해본적 없던 나였기에 과제로 주어지는 템플렛을 참고하며 천천히 해나가지만 진도가 나가지않고 왜 이런것까지 알아야하나 이해가 안가기도 했었는데 자모님의 하나하나 열정적인 설명과 왜 이런분석을 해야하고 이런것을 조사해야 하는지 상세하게 설명해 주셔서 다시한번 임보의 중요성을 알게되고 이런 분석을 통해 시간내서 임장갔을때 덜 고생하고 좀더 정확하게 선호도를 파악할 수 있는 밑거름이 된다는 것을 알게 되어 감사하다.

2.깨달은점

- 지기반을 시작한건 종잣돈이 많지 않기에 중소도시를 시작으로 차근차근 광역시,그리고 수도권 투자를 진행하자는 내 생각이였다. 생각은 그리했지만 중소도시를 첫투자지로 선택한다는게 사실 중소도시에 살면서도 하고 싶지않은 선택이기도 했으나 자모님 강의를 수강하며 중소도시도 잘 분석하고 잘 투자하면 좋은 투자처가 될 수 있다는 것을 알 수 있었다.

무엇이든 공부하고 기회를 잡으면 그리고 저환수원리를 잘 따져 가치있는 단지를 저렴하게 산다면 수익은 발생한다는 원칙을 다시한번 깨달았다. 그리고 광역시를 보는 시점과 중소도시를 보는시점의 차이를 명확히 가르쳐주셔서 좀더 이해가 안가던 부분을 쉽게 이해할 수 있었다.

그리고 무엇보다 선호도를 파악하는 눈을 길러 선호도에서 시작하여 선호도로 끝나는 임장보고서를 만들어 선호도있는 단지를 지속적인 시세트레킹을 통해 기회를 잡고 싶다는 생각이 간절했다.

3.적용할 점(END가 아닌 AND가 되길!)

-비교할 수 있는 앞마당을 지속적으로 늘려갈 것이다!(한달에 하나의 앞마당만들기!)

-꾸준히 종잣돈을 모을 것이다!(연 오천만원 투자금 만들기!)

-매일 임보쓰기 습관을 기를것이다!(하루 2시간 임보쓰기)

-3년 꾸준하게 포기하지 말고! 조급하지 말고! 내 속도대로 노력해 나갈 것이다!

"나는 2030년 50억 자산가이다"