[서울투자기초반 20기 일구이무] 4주차 강의 후기

안녕하세요? 매순간 최선을 다하는 일구이무(一球二無) 입니다.

오늘은 자음과모음님의 4주차 강의 후기입니다.

먼저 강의에서 나온 주요 내용과 앞으로 제가 할 일을 먼저 정리했습니다.

[강의 중요 포인트]

1. 서울투자가 목표가 아닌 성장이 목표여야 한다.

강의 처음부터 자모님의 쓴소리를 들었습니다. ‘과연 여러분이 성장하려 노력하십니까?’

뜨끔했습니다. 1년동안 월부에서 공부하면서 임장도 하고 했지만 성장보다는 하던대로 하는게 익숙했기 때문입니다.

성장하려면 더 노력하고 고통이 따르는데 그게 힘드니까 ‘그래도 이정도 하는 것도 괜찮아’라고 스스로를 합리화 한적도 있습니다. 

25년에는 다시 한번 성장하는 목표를 가지고 더 열심히 하겠습니다. 

2. 1급지냐 3급지냐의 문제가 아니라 그 지역에서 선호도를 파악하는게 핵심!

이번 강의의 핵심은 “그 지역에서의 선호도”입니다. 

자모님께서 처음부터 끝까지 강조하신 내용은, 1급지니까 좋네가 아니라 3급지여도 그 지역에서 선호하는 단지라고 판단되고 가격이 싸다면 충분히 투자할 만한 가치가 있다! 는 이야기였습니다.

판단이 안된다면 앞마당이 부족한 탓이라는 Fact도 말씀주셨습니다.

3. 비교평가를 위한 시세그룹핑

저도 부족한 부분이었습니다. 느낌으로는 앞마당별로 비교는 했지만 실제 가격 data를 가지고 비교하는 연습이 부족했는데 이번 강의를 통해서 꼭 시세그룹핑을 해야겠다고 다짐했습니다.

BM Point <강의 수강후 지금부터 해야할 일>

급지를 떠나서 그 지역에서의 단지 선호도를 파악해서 하나씩 비교한다

25년 1월의 독강임투 계획

독서 : ONE THING 

강의 : 서울투자기초반 복습

임장 : 양천구 앞마당 만들기

투자 : 0호기, 1호기 중도금