오늘도 닥치고 한다!
안녕하세요 “오닥”입니다!!
열반스쿨 실전반 29기 5주차 강의는
사전에 수강생분들께 질문을 받아서
많은 분들께 도움이 될 질문을 뽑아
양파링 멘토님께서 답변을 해주시는
Q&A형태로 진해되었습니다
수강생 인원 수 보다 훨씬 많은
500개가 넘는 질문이 취합되었고
멘토님께서 모든 질문을 다 읽어보시고
엄선해서 질문을 채택하셨다고 합니다
덕분에 투자자로서 벤치마킹 할 사항들과
제 삶에 반영할 사항들이
넘쳐나는 의미있는 5주차 강의였습니다
모든 내용을 정리해서 후기쓰고
싶은 마음이 굴뚝같지만
꼭 남겨야할 3가지만
“반드시” 적용하겠다는 마음으로
5주차 강의 후기 시작하겠습니다
지금 수도권 시장?
지금 수도권 시장은 어떨까요?
부동산에 관심을 가진 많은 분들이
서울/수도권 시장에 대해서
입을 모아 하시는 이야기가 있습니다
“서울은 비싸져서 이제 기회가 없다”
이 말이 사실일까요?
네, 일부 지역에 대해서는
아주아주 맞는 말일 것입니다
하지만 모든 지역이라고 하기엔
틀린 말이라고 생각합니다
그리고 우리가 찐투자자라면
이렇게 평균의 오류에 빠진
문장의 “지역”이 아니라
단지 혹은 매물 단위로
더욱 깊에 들여다 보아서
반등한 지역 안에서도
아직 싼 가격으로 나오는
사연있는 물건을 찾는게
진짜 실력이지 않을까요?
그리고 강의에서 멘토님께서는
저와같이 아직 실력이 부족한
수강생분들을 위해서
아직 가격자체가 “싼” 지역에 대해서
설명을 해주셨습니다
이를 통해서 서울/수도권 시장이
“아예 기회가 없는 시장”이 아니라
분명히 “기회가 남아있는 시장”이라는
확신을 얻을 수 있었던 시간이었습니다
만약 서울/수도권 시장에
기회가 없다고 오해하고 계셨다면
이번 열반스쿨 실전반을 통해서
다시 한번 그 기회를 잡아보는
계기로 만드셨으면 좋겠습니다
<BM>
꾸준히 서울/수도권 앞마당 늘리기
공급은 위기다?
“저환수원리”
월부인이라면 모두가 알고 있는
우리의 투자기준 입니다
저는 월부에 오기 전
0호기로 사고를 친 경험이 있습니다
ㅎㅎㅎㅎ
덕분에 투자라는 행위 자체를
과도할 정도로 보수적으로 바라보았고
리스크 없는 투자를 원했습니다
리스크가 0인 투자가 있을까요?
아마 그렇다면 모든 대중이
부자가 되었을 것이라고 생각합니다
그래서 월부 투자기준도
‘리스크0’가 아니라
‘감당가능한 리스크’입니다
그리고 이번 임장지 또한
리스크가 존재하는 지역이었습니다
덕분에 알게되었습니다
리스크 덕분에 기회가 있다는 것을요
물건에 사연이 있는 것이 아니라
지역 자체에 사연이 있었기 때문에
급매들이 상대적으로 널려있다 느껴졌습니다
그리고 그 사연이 종료되는
시점이 우리같은 준비된 투자자에게
소중한 기회로 돌아올 것이라
확신이 들게 되었습니다
리스크가 있는 지역이라고
무작정 피할 것이 아니라
위기를 기회로 전환할 수 있는
능력을 길러보면 어떨까요?
<BM>
지역 가리지 않고 앞마당 늘리기
투자, 가족 무엇이 우선순위일까?
월부에서 투자활동을 이어가는
많은 동료분들 중에서는
가족의 반대를 무릎쓰고
투자를 이어나고 계십니다
그리고 그 반대가 일회성이 아니라
몇 개월을 넘어 지속된다면
마음속에서 이런 마음이
조금씩 올라올 것입니다
"
투자활동을 잠시 멈추고
가족한테 집중해야하지 않을까?
"
가족의 반대가 있는 상황에서
투자활동을 해 나가는 것이
절대 쉬운 일은 아닐겁니다.
하지만 멘토님께서는
우리가 투자를 시작한
원초적인 이유를 다시 한번
말씀해주시며 마음을
다잡을 수 있게 도와주셨습니다
“무엇이 가족을 지키는 일일까요?”
최근 강사와의 임장에서도
비슷한 질문을 하신
동료분이 계셨습니다
우리는 가족을 위해서
투자활동을 하는 것이고
이게 가족을 지키는 데
꼭 필요한 것이라고 생각한다면,
가족과 보내는 시간 자체를
양적으로 채우기는 힘드니,
질적으로 채우길 추천해주셨습니다
가족과 시간을 보내는 것 자체가
가족을 지키는 거시 아니라는 것을
생각해볼 수 있는 시간이었고
많은 시간이 아니더라도
지금 내가 할 수 있는 것이
무엇일지 본질을 들여다 볼 수 있는
시간이 되었습니다.
<BM>
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