[호랭시] 월부챌린지 235회 진행중 : 1월 5일차 #4 [성동구 시세트래킹]

성동구 시세트래킹

24년 11월 → 24년 12월

매매와 전세 오름/내림이 혼재되어 있다. 

매매는 오히려 살짝 오른 경향이 있고

전세는 일부 조정되어 내려갔다.

덜 선호되는 단지들에서 전세 급락이 보였다.

(응봉신동아)

왕십리 한진해모로처럼 세대수가 적고 역세권인 단지는

(호가이긴 하지만) 전세가 1.3억 오르면서 전세가율 60%를 보인다. 

거래가 될까? 궁금하다.

성동구는 매매가 내려오는 분위기보다는 보합단계이고

전세가율이 대부분 60%에 한참 못미치기 때문에 투자 조건에 부합하지 않는다.

투자금은 3억 중반 이상 필요하다. 

[ 매매 오른 단지 ]

옥수 파크힐즈

서울숲 리버뷰자이

행당 브라운스톤

금호베스트빌

청계벽산

[ 매매 내린 단지 ]

행당 신동아

응봉 신동아

텐즈힐

왕십리자이

[ 전세 오른 단지 ]

성수 대우2차

옥수하이츠

왕십리 한진해모로

왕십리자이

[ 전세 내린 단지 ] 

금호 두산

금호 한신휴플러스

금호 파크힐스(▼)

행당 신동아

응봉 신동아(▼)

텐즈힐(▼)

금호 베스트빌

청계 벽산

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