결과를 내고 온 하루_너나위님 기초마스터 오프 강의 후기[ 네비게이터]



안녕하세요. 속도보다 방향이다!

인생의 방향성을 설정하며 앞으로 나아가고 있는 네비게이터입니다.

오늘은 너나위님의 2025년 부동산으로 부자되는 공식을 듣고 왔는데요.

부동산에 대한 강의도 좋았지만,

파란색 열정이 식어가는 요즘,

처음시작했던 마음처럼

잔잔하지만 꺼지지않는 열정과 너나위님의 큰 마음을 담아 온 하루였습니다.

먼저 8시간 이상 긴강의시간이었는데요. 온전히 쏟아내 주신 너나위님께 너무 고생하셨고, 감사하다는 말씀을 전합니다.

너나위님 오프강의는 정말 명성대로 대단하더군요..

그냥 앉아서 듣기만 한 저도 힘들었는데 서서 말하고 짜임새있는 강의를 쏟아내신 나위님은 얼마나 힘드실지 상상도 안가네요 ㅜㅜ

편하게 들으며 인사이트를 가득 안고 온 하루라..

저 또한 그 열기가 식기전에 후기를 남겨보려합니다.

2025년 전망..

강의 소개

강의 목적

이유

투자란 무엇인가?

사례

마지막 이야기

이렇게 진행되었는데요.

투자를 왜 해야하는지, 입문자가 해야할 것은 무엇인지.. 사례를 통한 투자기준은 뭐고.. 현재 시장에 대한 이해를 바탕으로 진짜 투자자로의 삶은 어떤것인지를 간접적으로 알려주시면서 그 외에 각자의 노력을 통해 투자결과를 얻게 된다는 말씀을 빼놓지 않으셨는데요. 투자또한 각자의 역량에 따라 그 결과가 달라지는 만큼 투자를 실행할 수 없을때 모의 투자를 하면서 지난 결과에 대한 복기를 해보라는 말씀도  잊지 않으셨습니다. 

투자의 이유

세상에서 가치있는건 업적입니다.

성과는 시간이지나면 흩어지는데, 업적은 시간이 지나도 없어지지 않아요.

성과는 단기간 ,

업적은 오래걸입니다.

업적을 원한다면 필연적으로 오래해야하는데요.

오래하다보면 이런 행동들을 왜하고 있지?라는 생각이 계속 듭니다.

왜 하고 있지라고 할 때 대답을 하고 있다면 뚫고 넘어갈 수 있습니다.

투자의 이유.. 당신은 왜 투자를 하려하시나요?

너나위님

투자를 왜 하고 있나요? 라는 물음표를 주셨을때..

갑자기 머리가 띵해지더군요..

저도 투자의 첫 시작은 길거리에서 폐지를 줍고 폐지박스를 끌고가는 노인분들을 보며

나의 미래는 어떻게 될까?의 걱정에서부터 비롯되었습니다.

임장을 다니면서 길거리에서 폐지줍는 노인분들을 꽤 많이 마주쳤는데요. 그럴 때마다 수레를 밀어드렸는데.

정말 폐지줍는 노인분들이 너무 많으시더라구요. 그 분들도 열심히 사셨을텐데 언제까지 열심히만 살아야하나..의 생각도 들으셨을것 같은 느낌이 들었습니다. 

일해서 버는 돈은 한정되어있고, 그 시간또한  한정되어있는데 시간은 야속하게 흐르고.. 내 노후는 어찌될까..라는 생각할 여유가 없이 매일이 바쁘더라구요. 그리고 부모님이 생각났습니다. 자식키우느라 본인 노후준비는 하지 못하신 부모님께 죄송한 마음도 들었고, 마음속의 부담감만 느끼고 현실적인 도움을 드리지 못한 점에서 매번 죄송한 마음이 들기도 했고,

우리아이에게 제가 지금 느끼는 부담감을 전해주지 않으라라 생각했기 때문에 투자라는 걸 공부하기 시작했습니다.

"누구나 준비해야한다. 노후대비

44%일해서 벌고 56%는 자본소득으로 채워나간다."

1차는 노후대비 10억

2차는 10억이상의 어딘가.. 당신이 하고자 하는 만큼

너나위님은 지난 10년간 투자와 직장 생활을 병행해온 월급쟁이 투자자로서의 삶을 이야기해주시면서

꿈을 위한 시간을 말씀해주셨습니다.

너무 힘들지 않을까에대한 편견이 있을것 같아 투자하셨던, 투자시간을 설명해주셨는데.

평일에 4시간*5=20시간 주말에 15시간..*2=30시간

안쉬었고, 초반에는 20시간 30시간 주당 50시간을 넣어 투자 공부에 매진하셨다고 해요..

주당 50시간을 넣으면 일년에 2500시간..

4년이면 탈 일반인이 되는대,

4년정도 고생해서 어느정도 벌 수 있다면 가치있다고 생각이 된다는 말씀에

참 많이 수긍이 가더군요..

투자 성공을 위한 3가지

투자 이해도

원칙과 기준

종잣돈

투자이해도

투자로 10억을 마련하기 위해 필요한 투자, 투자에서 중요한건

투자이해도와 원칙과 기준 그리고 종잣돈 이었는데요.

먼저 올바른 투자란 무엇인가에 대해 이야기해주셨어요.

가장 인상적이었던게

당장 오를것을 찾는게 아니라

장기적으로 오를 수 있는 것을 비싸지 않게 사서 오래 보유하는 것이었는데요.

사자마자 오를것을 찾는 것이 아니라.

장기적 보유관점에서 우량자산을 적당한가격으로 사서 장기간 보유한다는 기본원칙을 착각하고

사자마자 오를만한 것들, 호재로 좀더 벌 수 있는게 어떤걸까를 가늠하면서

장기간 보유하기보다 매수하면서 매도 시나리오를 썼던 그간의 임장보고서들이 스쳐가면서

반성도 하는 시간이 되었습니다.

원칙과 기준

원칙과 기준을 설명해주시기 위해 가지고 계신 투자물건의 투자 사례들을 설명해주셨습니다.

가장 인상적이었던게 역시다이아몬드 감별이었는데요. 다이아몬드와 아파트가 비슷하다는 측면이 있다고 말씀해주셨는데요. 공통점은 다음과 같아요..

일단 거래 일어날 때 호가와 수락에 의해서 결정되며,

거래 당사자의 합의에 의해서 결정되며고

근본적인 가격을 결정하는게 공급자가 일방적으로 결정하는게 아니라서

동시에 가치를 판단하는 기준들을 잘모른다는 말씀을 해주셨어요. ..

원칙과 기준에 대해 말씀하시는 파트에서 비교평가를 잘해서 실제 투자로 까지 연결시키시는 나위님의 생각의 흐름은

볼 수 있었어요. 비교평가를 잘하는 법은 가격흐름, 평가기준을 잡아가게 될 수 있을 것 같았어요.

종자돈

1. 흑자구조 중요하다(지출> 소득이많으면 통장부터 쪼개야한다.

2. 돈 굴리기(집에 사느라고 깔고 앉는 돈) 통장에 1000만원 있는데 전세 깔고 있다면, 투자할게 보이면 그때 깔고 앉는 돈을 빼서 불리는걸 고민해봐라..

3. 한번에 빼내지 말고 차근 차근 빼내시길 바랍니다.

당부드립니다. 길게 보시고, 그동안 모아두신 소중한 종잣돈을 지금처럼 좋은 시기에 좋은 곳으로 보내주세요. 이후에 일의 일비하지 마시고 기다리세요. 이 시점에 이 강의를 듣게 된 것 자체가 어쩌면 이제 정말 본격적으로 투자를 준비하란 신호일지 모릅니다.

다만, 조급한 마음에 성급하게 달려들어선 안됩니다.

월부에서 2년이 다 되어가니, 열정이 축 쳐져있었어요.

투자를 시작했던 그 마음가짐과 목표를 잃고,

버둥거리고 있다가 오프 강의도 대기로 듣게 되었는데요.

너나위님 덕분에 제가 고민하던 모든 것들에게 대해

생각해보고 다시 점검할 수 있는 시간을 가졌었습니다.

그리고 순수한 열정에 대해 다시금 생각할 수 있었시간이었던것 같습니다.

그리고 현재 처해있는 문제들을 뒤로 하지 않고, 극복하기 위해 노력하며,

다른 사람에게 도움이 될게 과연 있기는 할까?에 대한 나눔글에 대한 고민을 해본 적이 있었는데,

도움이 필요한 사람들에게 먼저 손 내미는 사람이 되겠습니다.

그리고 오전 11시에 시작해서 오후 9시까지 강의 .. 진짜

고생 너무 많으셨습니다.

하냐 안하냐가 중요하다.

뭘해도 하는게 중요하다.

5년, 10년 뒤 내가 뭘 가지고 있는게 좋을까..에 대한 생각을 하며 투자 의사 결정을 해라.

너나위

BM>

1. 시세트레킹, 전수조사

2. 현실적인 문제들을 클리어하게 해결하고, 내 앞마당내에서 최선의 선택을 한다.

3. 나에게 물어야 하는 것들에 대해 채워보기

1. 나는 어떤 투자를 할 것인가?

2.    투자하는 환경안에 있는다

평일 시세조사/주말 임장/꾸준히 어떻게 할 것인가? 

3. 실행중 세부사항에서 막히면 어떻게 돌파할 것인가?

(시장판단, 시세 조사, 임장, 매수, 임대,보유, 매도, 세금등)

너나위님 강의중에서