내집마련기초반 1강 장유부자

내집마련기초반 1주차 강의는 너나위님의 돈버는 내집마련 기본으로 내집마련을 위해 기초적인 모든것을 알려주시는 강의였습니다. 

인구가 줄고 있는데 부동산 매매(투자)하는 것이 맞는 것일까요?

부동산 투자나 매매공부를 하다보면 주위에서 인구가 감소하고 있는데 투자나 내집마련하는게 무슨 의미가 있냐고 하시는 분들을 만날때가 있습니다. 그러나, 각 지방이나 수도권에서 인구가 줄고 있음에도 부동산 가격이 상승했던 시기를 데이터로 보여주시면서 우리가 내집마련이나 투자를 머뭇거리면 안되다는 것을 알려주셨습니다. 인구감소로 인해 우리가 부동산을 매매하는데 주의해야 할 점은 인구가 줄고 있기때문에 내집마련이나 투자할때 좀 더 좋은 집을 매매(투자)해야한다는 것입니다. 

내집마련을 위한 대출공부하기 

수억원씩하는 집을 매매하는데 대출을 안받을 순 없습니다. 특히 이번강의에서 정책대출, 은행대출, 마이너스통장 등 어떤 대출을 먼저 사용하고 마이너스 대출은 어떨때 이용하는 것인지 알려주셔서 내집마련을 위해 대출이용시에 어느정도 기준을 잡을 수 있었습니다. 그리고 집을 알아보다보면 계속해서 좋은 집이 눈에 들어오게 되는데요! 그러다보면 모은 돈은 한정적이기때문에 대출을 늘리게 됩니다. 하지만 대출을 받을때는 영끌을 하면 안됩니다. 대출은 내 소득으로 감닥할 수 있는 한도까지 받아야 하고 소득의 120-150%가 적합합니다. 과한 욕심은 절대로 안된다!!!

내집마련은 인생에서 큰 일이라고 할 수 있는데요! 저는 부동산 투자가 먼저고 내집마련은 먼 미래고 생각해왔는데요! 너나위님 강의를 들으면서 나도 내집마련하고 싶은데? 라는 생각이 들었습니다. 언제가 될진 모르겠지만 내집을 마련하게 될때 이번에 들은 강의를 적용하여 강의제목처럼 주거의 안정성뿐만 아니라 돈까지 벌 수 있는 내집을 마련하고 싶습니다. 긴 시간 강의해주신 너나위님 항상 감사합니다.