권유디 강사님의 실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 64기 13조 문곰🚪🐻]

권유디 강사님의 실전준비반 1주차 강의 후기

실전준비반 64기 13조 [임장임보투자까지 1석 3조 문곰🚪🐻]

강의 후기 작성시에는 강의 내용을 받아적지 말고,

느낀점과 적용할 점 위주로 작성하라 권유디 튜터님께서 가르쳐주셨다. 

느낀점과 적용할 점(이라 쓰고 반성이라 읽는다) 위주로 강의 후기를 적어 보자.

• 분위기 임장 → 단지 임장 → 매물 임장의 순서를 알고 있음에도 불구하고, 임장 보고서를 쓰고 임장을 나가는 과정이 귀찮아 시세와 나의 투자금 일치 여부만 확인 후 단지 임장과 매물 임장을 한번에 나간 것을 반성했다.

  ==> 추후 지역 분석과 단지분석을 먼저 진행하여 투자 할만한 가치가 있는 아파트인지 여부 확인 후 매물 임장을 가자.
   

• 이 아파트는 별로네, 에서 판단을 멈추지 말자.

  a아파트는 b아파트보다 ‘어떤 것’이 좋고, ‘어떤 것‘이 안 좋네 라고 비교 판단하자.

   

• 같은 가격이면 사람들은 어떤 단지를 좋아할까?의 관점에서 임장하자.

• 임장을 나가서는 핸드폰에서 검색할 수 있는 부분은 보지 않는다!

  매번 매물 보러가서 부동산 사장님께 매물 구조나 매매가(네이버 부동산에 있을텐데)를 되물었던 나를 반성한다ㅠㅠ

   

• 위성지도, 지적편집도, 임장 체크리스트 같이 선생님이 알려주신 툴을 잘 활용해보자.

   

• 마지막으로 내가 왜 투자 공부를 하는지 자꾸 복기하자.

  ==> 내가 노년에 어떤 모습으로 살고 싶은가? 나에게 내 시간을 마음대로 쓸 수 있다는 희망을 주는 것은 돈 뿐이라는 것을 잊지 말자.