지방투자 기초반 1강 강의 후기 [지방투자 기초반 14기 79조 마음뿌리] 저평7ㅏ단지사9말꺼조

23.11.15

안녕하세요. 마음뿌리입니다.

지난 8월에 지방투자기초반을 듣고 이번 달에 또 지방투자기초반을 수강하게 됐습니다.

자모님 강의는 정말 열심히 준비해주시고, 열정적으로 강의해주시는구나 항상 느끼게 됩니다. 말씀 하나도 놓치지 않으려고 정말 집중해서 강의를 들었습니다.

이번 달 무엇을 남길지 생각해보고, 이번 달에 남길 것을 꼭 남기라고 하셨습니다. 이번 달에 임장을 하고, 임장보고서를 쓰면서 투자와 관련지어 생각을 많이 담을 것입니다. 지방 투자의 기준을 확실히 잡을 것입니다.

1.지방투자의 기준

지방투자의 기준을 설명해주시면서 3가지 기준에 대해서 말씀해주셨습니다. 정말 지방 투자를 어떻게 해야하는지 지방 투자의 정수를 알려주셨습니다. 예시를 들어 설명까지 해주셔서 이해가 쉬웠고, 앞으로 지방 앞마당을 늘려가고 실제 투자를 할대 이 기준을 지켜 투자를 하겠습니다.

BM> 자모님 강의에서 말씀해주시 지방투자의 기준 정리하고 지방 투자에 적용하기.

2.ㅇㅇ지역과 ㅁㅁ지역 분석

같은 권역의 광역시 ㅇㅇ지역과 중소도시 ㅁㅁ지역을 묶어서 설명을 해주셨습니다. 지난 번 강의때는 광역시 위주로 설명을 해주셨었는데, 이번에 같은 권역의 중소도시까지 묶어서 설명을 해주셨습니다. ㅇㅇ 지역 분석은 저번 강의때도 들으면서 감탄을 하면서 입이 다물어지지 않았는데, 이번에도 역시 자모님이시구나 싶었고, 거기에 중소도시까지 연결해서 설명을 해주셨고, 앞마당이 아닌 ㅁㅁ지역에 대해 어느 정도 이해를 할 수 있었습니다.

투자기회가 열려있는 ㅁㅁ지역에 대한 분석과 가격을 보니 정말 기회가 있구나라는 생각이 들었습니다.

지역분석과 가격에 대해 말씀해 주시면서 가장 기억에 남은 말은 여기 투자를 하는 명확한 근거를 가지고 있어야된다는 말씀이셨습니다. 입지가 좋은 신축에 투자를 하면 좋겠지만, 날라가버려서 기회가 없어서 구축에 투자를 하더라도, 혹은 입지가 떨어지는 신축을 하더라도 그 단지의 선호도 요인을 정확히 알고 어떻게 투자 계획을 세워나가야할지를 생각해봐야한다는 내용이었습니다.

항상 하시는 말씀인 퉁쳐서 보지 말라!!.

잘 기억하고 말씀해주신 그대로 하겠습니다!!

3.임장보고서 작성시 적용할것

BM> 직장 : 산업별 사업체수 장표 만들기(제조업, 금융 및 보험업, 전문과학기술서비스업의 종사자수 사업체수를 보면서 직장의 질을 판단해보기)

END=>AND로!!