내집마련 기초반54기 1년 안에 내집9했조 미소다_ 2주차 수강후기

   1주차의 부동산 기초상식과 내집 마련 기본에 대한 강의에 이어 이번주엔 자음과모음님의 부동산의 가치인 입지에 관한 강의였다. 

제시한 여러분의 고민은 딱 내 고민이었다.

투자 가치도 있으면서 실거주 가치가 있는 집을 사야 할 텐데

적정 가격은 얼마인가? 

어떤 지역, 어떤 단지를 선택해야 할까?

내가 산 집이 오를까, 내릴까?

가치 있는 지역은 입지가 좋은 곳을 말하는데 입지가 좋은 곳은 많은 사람들이 좋아하는 곳이다. 

 직장 : 많은 사람이 일할 수 있는 일자리가  많은가? 

교통 : 일자리가 많은 지역으로의 출퇴근이 편리한가?

학군 : 아이를 키우기에 좋은 지역인가?

환경 : 생활하기에 편리한 곳인가?

가치가 있는 곳이라도 내 예산에 맞아야 하므로 먼저

내 예산을 확인하고  

내 예산에 맞는 단지 리스트를 작성하고, 

이 중에서 가치 있는 곳을 계속 관찰한다. 

중요한 것은 최고의 선택이 아니라 현명한 선택이다.

가격이 싸고, 내가 감당 가능한 가격이고, 전 고점 대비 일정 수준 이상 하락했다면 매수 기회로 본다. 

앞으로 내가 할 일은

원칙을 세우고

그 원칙을 지키고

이를 계속 반복한다.