관련 강의
실전준비반 - 단 한 번의 투자로 1억 버는 임장, 임장보고서 노하우
자음과모음, 월부멘토, 권유디, 코크드림, 너나위
안녕하세요!
25년 첫 달 1월 실전준비반을 수강하고 있는 김부동입니다!
입담이 좋으신 코크드림님의 8시간 강의.. 하지만 8시간 같지 않은 강의를 완강하게 되었습니다!!
작년에 내마중에서 지방강의를 들었었는데, 그때 코크드림님께서
서울/수도권을 제외한 지방 전지역을 훑으시며 이야기해주시는 모습에
와~ 전국 시세를 저렇게 아우를수있다고?? 라고 생각하며
너무 큰 감동과 놀라움, 경이로움 등의 감정을 느꼈었는데
이번엔 서울/수도권 지역을 훑어주시는 모습에
역시 전국구 찐 투자자라는 생각이 절로 들었습니다. ^^
삼수강인가 사수강째인 실전준비반이지만,
그래도 매번 배움이 있는 강의임에 월부에 다시한번 감사하며,
이번 강의에서 적용할만한 저만의 BM 포인트를 정리해보도록 하겠습니다.
실력이 없으면 임장을 가도 제대로 투자 확신을 가질 수 없다!
코크드림님이 한창 투자하실 때 천당아래 분x을 임장가셨는데
그 좋은 xx 단지 매물까지 보고 투자를 못하셨다는 이야기를 듣고,
당시 감정 이입이 되어 안타까운마음이 절로 들었습니다..
저도 실력을 키우지 않으면 결국 가치있는 단지를 투자까지 확신으로 가져갈 수 없음을
다시한번 되돌아 보게 되었습니다.
"투자확신은 내발로 걷고 본 임장과 내손으로 써내려간 임보에서 나온다는 것을!!!"
2. 전고점의 의미에 대해..
투자할 수 있는 단지를 선별하는 과정 중에 최근에 많이 언급되는 것이 전고점입니다.
이미 상승장을 거쳐오느라 답안지가 있는 시험을 풀고 있다는 이야기를 많이 듣는데요.
기본적으로 전고점이 의미가 있다는 가정하에 단지의 가치를 분석하지만,
전고점도 시기에 따라 전고점이 찍힌 의미, 그리고 그 단지가 가진 특성 등등을
이해하면 보다 더 전고점에 대해 넓게 해석할 수 있는 것 같습니다.
전고점을 찍은 시기까지 딥하게 파악해볼것!
직접 실 사례를 통해 17년 투자당시 뽑았던 1등과 현재 상승장을 거친 후의 전고점에 대해
비교를 해주시니 이해가 더 잘 된 것같습니다.
매번 결론부분에 1등뽑기를 거의 안하고 임보를 마무리해왔었는데,
결론은 무조건 짓고 넘어가야겠다는 생각을 다시한번 하게 되었습니다.
추후 나의 비교평가가 맞았는지에 대해 복기하는 포인트로도 쌓아가면 너무 좋을 것같습니다.
25년 1월 임보부터는 무조건 결론까지 매듭짓기!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
3. 인테리어의 여왕! 코크드림님!
저는 아직 인테리어 경험이 없지만, 코크드림님의 특강을 2번 모두 들었었습니다.
인테리어에 대해 너무 감이 없던 차에 특강에서 인테리어의 전체적인 개념을 잡아서
매물볼 때 실 투자금액을 계산해보고자 적용해보려고 많이 노력을 했었습니다.
이러한 코크드림님의 노하우를 실준반 강의에서 중요내용만 추려서
설명해주신 것 같아요. (특강은 더 어마어마합니다!)
구축투자에 있어서 없어서는 안되는 인테리어에 대해서 자세히 설명해주셔서
너무 감사드려요.. UBR욕조에서 실거주 하고 있는 저로서는
가성비있지만 그래도 꺠끗하게 세입자 인테리어라도 되어 있는 집으로
하루빨리 이사가고 싶네요 ㅠㅠ 흑흑..
코크드림님이 25년들어 10년차 투자자로 살고계시다고 하며
지금껏 임장하며 남겨놓으신 타임스탬프 사진을 지나가듯 보여주셨습니다.
그 사진에 찍힌 모습과 시간들을 보니
정말 녹록치 않은 시간을 보내셨겠다는 생각이 들더라구요.
지방에서 올라가 찜찔방과 사우나를 전전하시면서
그 당시에는 이렇게 성공사례가 널리 알려지지 않은 투자시장에
저렇게 끝까지 해내셨구나. 어떤 마음이셨을까..
강의비보다 많은 교통비를 내며 어떤 마음을 투자를 이어나가셨을까..
제가 감히 헤아릴수가 없겠더라구요..
그래도 결국 성공해야 이 모든것이 좋은 추억이 될 수 있겠다는
코크드림님의 한 말씀이 마음에 꼭 남았습니다.
어떤 상황이 되었든…
저도 꼭 끝까지 투자자로서 살아 남아
훗날 웃으며 지난날을 회상하는 성공한 사람이 되어야겠다고 다짐해봅니다.
좋은 강의 감사합니다 ^^
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