[내마기 54기 14조 2강 강의 후기 똑하]

[2강 수강 후기]

안녕하세요") 2034년 월급쟁이 부자로 은퇴하기를 목표로 월부에서 열심히 

독강임투 중인 똑하입니다

저는 지난주 열심히 강의를 듣고 후기를 쓴 결과

생각지도 못한 행운이 찾아왔는데요!

바로바로..!

내마기 우수 후기자에 당첨되어 3000명(?) 경쟁률을 뚫고

자모님의 오프라인 강의에 다녀온 것 입니다..!

지금 생각해도 믿기지 않는 주말이였네요.. 

뽑혔어도 교대 근무 특성 상 쉬는 날이 아니면 

강의를 갈 수 없는 저에게 행운처럼 쉬는 날까지 맞아 떨어져서 

다른 모든 스케줄을 뒤로 하고 

저는 서울로 향했습니다:)

오프라인 강의 참석에 앞서서 월부에서 오프 조모임을 배정해주셨고 

조원분들과 전날부터 기대되는 마음을 주고 받으며

아침 일찍 월급쟁이 부동산 강의장에 도착하게 됩니다!

(준비물:노트북 or 아이패드, 필기도구

점심식사(샌드위치, 김밥 등 간단한 요깃거리)

당 충전용 간식)

혹시나 늦을까 이른 시간에 출발한 탓에 OPEN 40분 전인 9:50AM에 3등으로 도착!

다행히 먼저 와계신 5조 용천길님, 심프로님 덕분에 기다리는 내내 즐겁게 기다릴 수 있었습니다

강의 시작 8분 전 텐션 높은 5조 조원분들께서 도착하셨습니다:)

다들 너무 친절하시고,, 어제 뵌 것 처럼 친근하시고,,

ㅎㅎㅎ 기버 세노테팀께 에너지 수혈 받고 강의를 start!

40명? 남짓 들어갈 수 있는 강의실 안이 금방 가득 채워졌습니다.

 기버 조원분들 덕분에 책상 가득 간식들이 채워졌습니다 ㅎㅎ

(미리 준비하지 못해 죄송해욤..

다음에 기회가 된다면 저두 간식 나눔드리고 싶습니댜!)

쨔쟌! 드디어 자모님 등장!!

(감기 걸리셨는데 강의 하시느라 목이 많이 아파 보이셨습니다ㅠㅠ

자모님 다시 한번 열정을 다해 강의해주셔서 감사합니다)

2강의 내용을 잠깐 요약하자면 

‘현재 시장에서 우리의 고민’을 해결할 수 있는 방법을 알려주신 강의였습니다

‘지금 나는 어떤 지역을, 어떤 단지를 알고 결정 해야하는걸까?’

에 대한 방법입니다.

중요한 것은 결국, 입지+가격 이였습니다. 

어떤 입지를 가진 단지를 어떤 가격에 사느냐에 따라 우리가 벌 수 있는 돈의 크기가 

달라질 수 있다는 거지요.

강의에서 이미 수많은 예시의 단지들이 나오지만 저의 상황에 빗대어 한번 예시를 가져 와보았습니다. 

예를 들면 저는 현재 경기도 외곽(?)이라고 할 수 있는 지역에 거주 중입니다.

저는 결혼을 고민하면서 제가 사는 지역 아파트를 한 채 매수하고자 했습니다.

월부에서 공부를 하기 전 고민했던 저는 직장과 가까운 준식춘 18년식 아파트 매수를 고민하게 됩니다. 

이 때, 제 매수 기준은 오로지 직장과 가까운, 평지 신축인

A단지 입니다. 2019년 매수 고민 당시, 33평 기준 2.5억

전고점: 4.4억 현재가: 3.09억입니다

물론, 전고점 대비 가격이 하락했음에도 0.6억 이상 차익이 생기긴 했을겁니다!

(**저는 고민 끝에 매수하지 않았음을 알려드립니다.)

자, 그럼 이때 만약 제가 이때 월부에서 공부를 하고 있었고 

직장과 가까운, 넓은 평형, 신축이 아닌 입지와 가격

 을 가지고 아파트를 매수했다면 어떻게 되었을까요?

제 앞마당 수지구에서 당시 가격이 비슷했던 단지를 랜덤으로 가져왔습니다.

98년식 24평으로 작아지긴 하지만 방3화1로 충분히 결혼 후 자녀를 키우기 좋은 아파트지요

2019년 당시 매매가 3.1억 전고점:6.0억 현재가:4.8억 입니다

물론 같은 가격에 더 좋은 단지를 골랐다면 

비슷한 투자금 대비 더 많은 돈을 벌 수 있었겠지요:)

A단지:빨강 B단지:파랑입니다

이렇게 보니 차이가 확연히 보이시나요? 

이렇게 2강의 자모님 강의에서는 

1. 어떤 아파트를 사야하는가?

-같은 가격이라면 가치가 더 좋은

같은 가치라면 가격이 더 저렴한

단지를 찾는 방법과 비교 방법

2)자모님께서 투자 생활을 하며 쌓아오신 서울에 대한 

인사이트를 한판 정리

3) 예산별 단지 리스트업 하는 방법를 알려주십니다.

강의에서 배운 내용을 복습을 통해 꼭 내 것으로 만들어 

2025년 상반기 첫 1호기 투자에 성공해야겠습니다.

좋은 인사이트를 심어주신 자모님께 감사드립니다:)

+월급쟁이 부자들 강의실을 슥 공개합니다

입구에서 바로 보이는 스테이션?입니다

바로 앞에 포토존이 있어요 ㅎㅎ 부끄부끄해서

사진 못 찍은 건 아쉽습니다 ㅎㅎ 

11AM 에 강의가 시작되기 때문에 10:30분부터 강의실 문을 열어주십니다

대기할 수 있는 공간이구요~

안쪽에서 책상과 의자가 마련 되어 있습니다!

쨘 바로 여깁니다

점심시간이 20분 정도 주어지는데 이곳에서 간단하게

샌드위치와 간식거리 드실 수 있습니다!

열심히 공부하시는 분들을 위해 간식존도 마련되어 있습니다:)

마지막은 제 최애 자모님과 인증샷,, 칼퇴 시켜드리고 싶었지만 

마음과 다르게 사진 한장만,, 사인 한번만,, 을 외치는 저 똑하,,

반성합니댜,, 

하지만 덕분에 선물 같은 하루였습니다

더욱더 성장할게요 자모님!

BM) 

내 집 마련 선택의 원칙(입지+가격) 세우기

내 집 계약하는 방법 프로토콜 말로 설명할 수 있을 정도로 이해하기

2025년 상반기에 1호기 투자 하여 시장의 플레이어로서 자본시장의 흐름을 타기