[지기25기 월쪽이들은 5은영말고 소5시에게로 비로소시] 1주차 조모임 후기

반갑습니다 

비로소시입니다 :)

무려 세시간정도 걸린 길고긴 조모임이었습니다 

첫주 조모임부터 냅다 임보 발표 시키는 

기초반 조장이 세상이 어디있나 했는데

그게 요기잉네요? ㅎㅎ 네 접니다 저요 하하 

항상 조원복이 많은 저는 

너무 바쁘고 힘들고 버거우시겠지만 

기필코 해내실 조원분들을 믿고 발표를 시켰습니다 ㅎㅎ

아니나다를까 기대보다 훨씬 이상으로 잘해주셔서 

정말 깜짝놀랐는데요, 

데이터찾기가 수월해져서, 가이드가 잘나와서 라는 외부적 요인보다

조원분들 한분한분이 발표를한다는 부담감, 발표하는 요소에대한 책임감에

그렇게 바쁘신 와중에도(실제로 바쁘신분들이 많습니다 ㅜㅜ)

한땀한땀 정성껏 자료를 올리고, 다각도로 생각해보고, 이미 나온 자료를 한번더 검증하고

아직 분위기 임장전인 임장지에 대해 궁금함과 호기심을 끄집어내보는 과정들을 

눈앞에서 보는게 너무나도 뿌듯하고 뜻깊었습니다.

각자 맡은 요소에대해 

그부분만이라도 심혈을기울여 작성하면서 생겨난

인사이트와  그거 어떻게해요? 어떻게 찾아요? 같은 기술적인부분은

그간 쌓아온 데이터와 자료를 나눠드림으로서 

작게나마 도움이 될 수 있었고 서로서로 정보를 공유하면서

양질의 시간을 만들어 낼 수있었습니다 

(집단지성의 힘은 정말 위대합니다+_+)

각자의 사정으로 직장과 일상이 너무 바쁜걸 알고있지만 

너무나도 준비를 잘해주신덕분에 

저도 제가 맡은 조장이라는 역할에 대해 책임감을 가지고 

조원들과 함께 성장할 수 있도록 심혈을 기울이는 시간을 가져야겠습니다.

그렇게 유의미한 1부를 마치고 ㅎㅎㅎ

(끝난줄알았지?)

부로소득님의 피곤함 가득한 마른세수, 기해만님의 질려버린 이모티콘

소시조장님의 님만 피곤한거 아니니까 티내지마세요 ㅎ

한마디를 시작으로 

2부의 서막이 올랐읍니다,,,ㅎㅎ

2부는 강의자료에 첨부된 조모임 발제문으로 각자 의견 나누는 시간을 가졌는데요

강의를 듣기전 지방투자에 대한 선입견과 

강의를 듣고 난 후 해소된 부분에서는 

조원들 대부분 지방에 투자를하기위해 선택한것이기때문에

지방에대한 선입견은 따로 없지만 

적은 종잣돈이라면 당연히 중소도시만 가능할것같았는데

의외로 광역시도 가능하겠다? 라고 생각한 부분들이 

공통된 의견이었습니다 ㅎㅎ

각자 임장보고서가 몇단계정도 되는지, 

다음단계로 나가기 위한 임장보고서 목표로는

대부분 1-2단계이면서, 게리롱님의 와이파이전략처럼 줌아웃에서 줌인으로 

숲에서 나무로 이어지는 일목요연한 임보와, 

항상 용두사미로 끝나는 임보가 결론까지 제대로 쓰일 수 있게 

조절을 잘 해내는것 완성도를 조금 높여보는것이 주된 의견이었습니다.

저희조에 유일한 3단계인 저의 목표는

비교평가를 결론 부분 뿐만이 아니라 입지요소부터 끌고와서

입지요소부터 다양한 비교평가를 통해 뾰족하게 다듬어, 

날카롭게 선호도를 구분하고 투자로 이어질수있도록 하는게 목표입니다

현재의임장지에서 사람들의 선호도를 결정짓는 요소로는 

아직 임장해보지않아서 확신은없지만 

입지분석을 작성하면서 느낀바로 신축택지의 모두 환경과 연식으로 의견이 모아졌습니다

그동안 1호기투자를 위해 행동하는것을 가로막았던 편견이나 고민으로는

용두사미와 게으름, 확신부족의 키워드로 귀결되었는데요,

저 또한 확신부족을 핑계삼아 

행동에 제약을 걸었던건 아닌가 싶었습니다.

사실 저의 작고귀여운 종잣돈으로 할 수 있는 투자와

하고싶은 투자 사이에 간극이 있고,

누구나 하고싶고 내일당장 아무튼 수익이 날것같은 그런곳에 투자를 하고싶어

확신을 핑계 행동을 하지않은게 아닌가?

라는 생각과 반성을 하면서 

행동에 제약을 받지않도록 해야겠습니다 

오늘 하루 길고긴 조모임 참여해주신 

학군에 대한 자료조사와 투자로 이어지는 생각의 흐름이 너무 좋았던 투님 ❤️

줌아웃에서 줌인으로 들어가는 짜임새와, 인구에 대해 다각적으로 생각해보는 시야가 너무 좋았던 쿠님🧡

교통이 의미없다고 절대 대충 넘어가지않고, 이미 나와있는 자료지만 주요단지를 직접 카카오맵에 찍어보면서 한번더 검증해보는 모습에 너무너무좋았던 비님 💛

입지분석의 정석, 내 앞마당이 아닌곳도 나무위키 참고하면서 넓은 시야로 들여다보는 상권분석, 입지분석만으로 거주하고 싶은 생활권을 구분해보면서 임장지에 대한 호기심을 만들어가는 부님💚

잘 모르는 장표라도 일단 따라해보면서 한땀한땀 지도에 올려보며 투자적인 생각을 이어나가고, 질문으로 자료공유의 장을 열어주신 해님💙

너무 바쁜와중에도 임팩트있는 임보도 발표도  절대절대 포기하지않으신 덮님🩵

이 모든 장을 만들어주신 始님💜

단한장의 의미없는 장표도 없었습니다 한장한장 정성껏 작성해주시고 생각 나눠주셔서 감사합니다 💗