안녕하세요, 리버오션뷰가 나오는 아파트에 살고있는 리버오션뷰입니다.
드디어 감사하고 감사하게도 지난 첫 지투22기에 이어 23기 광클에 성공하여 수강하게 되었고, 지난 라즈베리1주차 강의와 비교해서 생각하며 강의를 듣게 되었고, 그에 대한 생각들 써보고자합니다.
1. 그레이브 댄싱을 춰라
느낀점) 그레이브댄싱 직역하면 묘(산소) 춤(??) 이라고 할수 있는데, 무덤이 가득한 곳에서 혼자 신나게 춤을 추고 있다. 즉, 곡소리 날때 사람들이 외면할때 나는 투자를 행한다 것을 비유적으로 표현한것으로 유명한 부동산투자자가 했던 명언을 통해 현재 지방투자 상황을 알려주셨습니다.
적용점) 투자의 원칙은 "싸게사서 오를때까지 잘~ 기다린뒤 비싸게 판다"가 핵심입니다. 싸게 살수있는 기회는 바로 시장이 안좋을때, 사람들이 외면할때 그때 투자자는 먼저 진입하여 오를때까지 기다려야한다는것 다시한번더 명심하고 부자가 말한 그레이브댄싱 마음속 깊이 새기도록 하겠습니다.
적용점2) 지난 강의에 이어 힘주어 말씀해주셨던 내용으로 다시한번 더 강의후기에 써도 손색이 없을정도의 명대사라고 생각합니다. 그레이브댄싱을 추는 투자자가 될수있도록 공급 리스크 뿐만아니라 현재 공포의 시장과 같이 거시적인 안목에서도 확신과 믿음을 가지고 행동하는 투자자가 되겠습니다.
2. 공격과 방어를 구분하라
느낀점) 지난 하락장에서 매매와 전세가 폭락으로 역전세로 힘들어하시는 분들이 많았습니다. 저는 상승장에서 본격적으로 월부 투자를 시작한것도 아니어서 몸소 느끼진 못했지만 역전세에 대비하는 리스크관리를 어떻게 할것인가, 그것은 바로 신용대출이나 담보대출의 비중이 없게 만들어서 어떻게 언제 일어날지 모르는 리스크 대비를 위해 꼭 대출은 실행해서 투자하지 않도록 하라는 말씀이 너무 와닿았습니다.
적용점) 현재 제가 가지고 있는 0호기를 꼭 매도하여 종잣돈도 마련하고 대출 및 대출이자도 없앨수 있도록 하겠습니다.
적용점2) 종잣돈을 모은돈으로 공격을(투자)하고, 신용대출,마통 등으로 수비를 하라는 전략에 대해서 다시 곱씹어보니 저에게 아직 매도하지 못한 0호기 물건이 있었고, 신용대출, 마통에대한 리스크 대비가 부족함을 다시한번 느꼈습니다. 들은 내용 듣고만있지말고 저도 실천하겠습니다. 이번 졍이 튜터님 말씀대로 워크인, 문자등 제가할수있는 모든 행동하고 실천해서 반드시 매도하겠습니다!!
3. 시스템투자자가 되자.
느낀점) 한채하고 말면 삶이 나아질순 있으나 부자는 될수 없습니다. 꾸준히 이어나가고 보유해나가는 자산인 수도권에 꾸준히 자산배치해서 시스템 투자를 만들어야겠다는 생각이 들었습니다.
적용점) 한발한발 내딛는 단계라고 아직 생각하고, 이환경에 꾸준히 살아남아서 시스템을 구축하고 경제적 자유로 나아가도록 하겠습니다.
ps)
열심히 달리는 기차를 도착지점에 도착하기 전까지 절대 멈추지마라 -보도섀퍼의 돈-
강의뿐만아니라 어제 졍이튜터님과의 밀도있는 대화에서 많은 인사이트를 얻었던것같습니다. 그러면서 강의를 들으니 강의내용이 더 와닿았고, 나는 정말 최선을 다하고 있는가?? 남들이 보기에 무엇보다 내가보기에 아니라는 답이 나왔던 날들이었습니다. 제가 가진 앞마당 다 잡고, 제가 할수있는게 뭔지 더 만나보고, 무엇보다 동료와 튜터님과 주변사람과의 관계에 대해서 더 노력하는 한달이 되겠습니다. 감사합니다.
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