실준반 2강 후기

적용할 점

1.매임 때 집을 보는 것에서 그치지 말고 더 적극적으로 질문하자. 

매임 때 주인이 왜 집을 팔려고 하는지 부사님께 물어보지 못한 때도 있었고, 물어는 봤지만 분명한 대답을 듣지 못해 애매했었는데 다시 물어보기가 좀 민망했던 경험들이 있었다. 하지만 매도 사유는 좋은 협상을 위해서는 꼭 알아야 하는 정보이므로 반드시 알아놓을 수 있도록 해야겠다.

2.1개의 물건만 보지 말고 여러 개의 물건을 찾아 동시에 협상하는 것이 중요하다.

하나만 보고 있으면 절대적으로 불리하다. 그 하나가 잘 협상되지 않으면 더는 기회가 없기 때문이다.

반드시 3개 정도의 물건을 찾고 물건의 상황을 정리해 협상에 붙여야 한다.

그 중 가장 유리한 상황으로 결론이 나는 물건을 매수할 수 있도록 해야한다.

3.전세가나 인테리어 비용에 대해 부사님께만 의존하지 않는다.

전세가 투자의 마무리인 만큼 매수 후에는 동급 매물들의 전세가나 물건 상태를 파악하고 내 물건의 수리범위나 전세가를 스스로 판단하고 결정해야 한다. 또한 매임하며 수리비에 대해 늘 부사님께 묻지 않으면 알기 어려운 점이 있었는데 이제는 올수리, 부분 수리를 판단하고 수리비의 대강을 스스로 알아야겠다.