안녕하세요
오늘도 소복소복 쌓아나가는 양평91입니다.
지방투자실전반을
1년 8개월만의 재수강인데요
감회가 새롭습니다.
하락장에서 지방투자로 10억버는 방법을
강의해주신 라즈베리튜터님
제 강의를 들으면서
싱크를 맞춰갔으면 좋겠어요.
아~ 나는 이렇게 생각하는데
강사님은 저렇게 생각하는구나
투자금별로 봐야하는곳
강의마다 강사님께서
강조해주시는부분 인거같습니다.
5천전후라면 중소도시
1억 전후라면 지방광역시
2.5억이상이면 서울
어디를 가는것보다
이사람이 왜 이렇게 생각할까가 중요하다.
1억으로 중소도시도 살수있어요.
하지만 왜뺏을까요?
좋은거 많으니까
라즈베리튜터님
넓게보세요~
매코 받으면서
저도 들었던 말입니다.
저평가는 물론이고
같은 투자금이어도
선호도가 더 높은 단지를 고를수있는것은
결국 앞마당의 싸움
그리고 투자자의 개인능력이라 생각합니다.
어떠한 지역을 더 아느냐에 따라
얼마나 딥하게 파고들었냐에 따라
확률적으로
더좋은지역을 더좋은단지를
고를수밖에 없는
확률싸움에서 확률을 높인것
지방투자 3가지 핵심요소
1. 저평가 : 평형대, 매매가별 저평가 단지 추리고
그렇게 생각하는 이유를 무조건 적을것
2. 적은투자금 : 저평가 뽑은단지중
투자금별 베스트 단지 5개 뽑기
스펙트럼을 넓혀서 한번보세요.
3. 리스크관리 : 공급물량 정리해보세요.
이부분은 무조건 이번 결론파트에서
BM각입니다.
지난 임보에서 하지못했던것
이번 임보에서는 결론파트에
집중해보도록 하겠습니다.
마인드
숲속의 새 2마리보다 손안에 1마리가 낫습니다.
확실하지않아요. 덜 얻더라도 확실한거에 하세요.
365일 중 하루 할까말까한 매수가 아니라
나머지 364일을 보내게될 매일에 집중했습니다.
그냥 하고 싶지않았다.
최고의 나를 상상하고
그 과정을 따라가려고 노력했습니다.
롤모델1호 너나위님
그분이라면 어떻게 생각했을까?
그분은 어떤마음으로 했을까?
너나위님의 글을 읽고 저랑 비교해봤어요.
그러다보니 마인드적으로는
너나위님을 쫓아가더라구요.
라즈베리튜터님
지난 실전 버린돌 튜터님 말씀이 생각이났습니다.
얼마를 더벌겠다 여기가면 더벌겠다 라기보다
순수한열정으로
아파트를 많이 알아가는데 집중하셨다는 튜터님
너나위님 멘토님을 따라 하고싶었다고
돈을 쫓기보다는
실력을 키우는데 집중하신 튜터님
라즈베리 강사님의 말씀에서도
그부분이 느껴졌습니다.
최근 저를 되돌아봤습니다.
0호기 매도 or 전세셋팅을
준비하는과정중
갈아탈 단지를 뽑아보기보다는
감정적으로 휘둘리고
제가 할수없는것에 연연했습니다.
내가 갈아탈곳을 명확하게 인지하고
실력을 올리는데 더 집중해야겠습니다.
그리고 오랜만에 하는 지방임장이라
설렘보다는 두려움이 큰것도 사실입니다.
배정받은 임장지에 대해
궁금증도 갖고
마인드셋이 필요하다는걸
느꼈습니다
좋은강의 해주신
라즈베리튜터님 감사합니다
BM
1. 지방저평가요소
- 저평가. - 투자금. -공급
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