[지투 23기 2제 투자해도 될까요? 9해조 제너스♡ 리오리우] 1강 후기 : 지방을 투자해야 하는 이유

안녕하세요 지투 23기 2제 투자해도 될까요? 9해조 제너스♡ 리오리우 입니다. 

이번 지방투자실전반의 첫 강의는 라즈베리 튜터님께서 진행해주셨습니다. 

1강부터 지방투자의 모든 것이 담겨 있어 정석적인 내용이 매우 많이 나왔는데요.

투자 매수 물건부터 자산을 계속해서 쌓아가는 과정으로 단기간이 아닌 10년을 바라보는 로드맵을 담아 주셨습니다. 

강의를 듣는 순간 지투반을 듣기로 한 결심이 너무나 좋은 선택이었다고 느껴지면서 교재를 다시 한번 살펴보면서 복습하는데 계속해서 감탄이 나왔던 것 같습니다. 

많은 좋은 내용이 알차게 쌓여있지만 그 중에서도 제가 인상 깊었던 가르침 한가지만 뽑아보면

단도투자

단도투자 = 성공하면 큰 수익을 얻고, 실패해도 손실이 거의 없는 투자

과거 주식투자할때 구루들이나 너바나님의 열기를 들을 때 들었던 용어로 사실 가끔 들어왔던 투자였습니다.

다만 용어만 들어보았지 정확한 뜻을 이해하지는 못했었구나라고 이번 강의를 들으면서 깨달음을 얻게되었는데요.

라즈베리 튜터님께서는 '단도투자'를 말해주시면서 부동산 투자에서는 낮은 위험성 + 높은 변동성의 투자를 뜻한다고 알려주시면서 현 시점의 지방부동산에서는 싼 것들이 많아진  상황에서 지방 부동산 시장의 위험성이 낮아졌고, 가치 있는 단지를 고른다면 지금의 이 가격이 변동성이 커져있어 싸진 상태이고, 결국 제 가치의 가격으로 돌아가면서 좋은 수익을 얻을 수 있다고 강의를 해주셨습니다. 

결국 자산의 가장 큰 호재는 값싼 가격이라는 저의 원칙과도 일치하는 말로 다시 한번 저평가의 중요성을 깨닫게 되는 가르침이었고 튜터님께서 해주신 “무덤이 가득한 곳에 가서 투자해라” 그레이브 댄싱, 말씀이 켄피셔의 투자자가 똑같은 실수를 반복하는 이유의 명언이 떠오르면서 다시 한번 용기를 낼 수 있는 투자자가 되어야겠다는 결심도 하게되었습니다. 

이러한 가르침 말고도 강의에는 30cm, 3년배우고 7년의 기다림 같은 투자를 장기간 함에 꼭 필요한 내용이 담겨있었고 현 지방 시장 상황과 비교평가의 자세한 방법, 지방투자의 프로세스의 A부터 Z까지 모든 것이 담겨있어 첫 강의부터 너무 좋은 지혜와 지식을 전달 받았습니다. 

튜터님 말씀대로 이러한 좋은 내용으로 20프로를 채워줬으니 나머지 80프로는 제가 채워야하는 마음으로 

이번 지방투자실전반 한달을 해내야한다는 마음가짐이 생겨 더욱 강한 몰입이 생기는 명강의 였습니다 !

<BM>

1. 가격대별 , 평형별 저평가 단지 정리

2. 예비입주물량 파악하고 신축 분양 기사와 경쟁률 CK

3. 챔피언마인드 읽어보기