[지기 25시 2 오기로 3억 벌조 행동대장]지투기 1강 수강후기

안녕하세요~

행동으로 행복해지고 싶은 행동대장입니다.

드디어 1월, 그리고 지투기 강의 수강을 시작했습니다.

모든 기초반수강을 결심했음에도 

여전히 지방에 대한 벽을 허물지 못하고 있었습니다.

어쩌면, 실전반을 수강하지 않았다면 여전히

지방을 엄두조차 내지못했을거같습니다..

하지만 이제는 나는 목표를 세우면 

달성할 줄 아는 사람이고 제 투자금으로 그리고 

제 상황에선, 지방도 함께봐야하고

결국 투자는 돈을 벌기위해 하는것이고 반드시 내가 못하는 수도권만이 나에게 답은 아니라는 생각이 강하게 들었고 탁상공론하지말고 일단 행동하고보자 하는 

마음으로 수강과 임장을 시작했습니다.

호기롭게 도전은 했지만 사실 임장지역 선택부터 난관일만큼 전혀 지방에 대한 지식이 없는 저였는데 

첫주차부터 저희조가 임장하게될 지역에 

대해서 다루어주셔서 

정말 정말 막막했던 저에게 빛이되어 주신

게리롱 튜터님 정말 감사해요 

(휴가만 많았다면.. 오프로강의수강하고싶었는데 

아수워요🥹)

몇개월간 월부에서 투자공부를 하면서 배운것은 

투자하기로 한 그 대상에 대한 이해도를 높이는 것이었는데요

[지방투자의 특징]

1. 비교적 짧은 사이클

2.높은 전세가율 

3.소액투자

서울수도권에 비해 상승과 하락의 사이클이 비교적 짧은 지방의 경우 이미 충분히 싼 가격이지만 

공급과 수요에 의해 제 가격만 찾아가도 

충분히 수익을 낼 수 있다고 생각했고 

나는 아직 초보투자자이기에 크나큰 수익을 낼 수 없음을 인정하고나니, 뭔가 투자를 결정하기가 벽이 많이 허물어지는 것 같았습니다.

또한, 서울자산과 달리 상승기대감?이 반영이 덜되어 높은 전세가율과 소액투자의 기회를 주기 때문에 

싱글투자자인 저에게 적합하다는 생각이

다시 한번 들었습니다. 

수도권은 땅의 가치도 있지만, + 플러스 요인으로 상승에 대한 기대감이 있지만, 

지방은 비교적 상승에 대한 기대감이 적어 높은 전세가율을 자랑하고 있다. 때문에  소액으로 기회를 잡을 수 있고 

부산의 경우에는 인구규모가 정말 폭발적인 상승을 일으키기 충분할만큼 크다는 사실을 알았고, 

잘 공부해서 투자기회를 잡을 수 있는 준비를 해야겠다는 생각이 들었습니다. 

그리고 강의에서 배운대로 입지분석을 하면서 

처음으로, 가설을 세워보고 ~이렇지 않을까 생각해보고 임장하면서 그런것들을 확인하고 

검증해보면서 보다 더 임장지를 풍부하게 이해할 수 있었고 

여러가지 생각들을 할 수 있었습니다. 

그래서 전임에서 어떤 내용을 물어봐야하는지 항상 헷갈렸었는데, 

전임할 내용들, 그리고 매임할 단지들이 어느정도 생기는게 매우 신기했습니다. 

풍부한 한달을 시작할 수 있는 지투기 첫강의를 들을 수 있어 감사합니다!