지방투자 기초반 1강 강의 후기 [지기 15기23조 부자될 올랄라]

월부에서 오래 오래 젖은 낙엽이 되고 싶은 지기15기23조 부자될 올랄라입니다.

드디어 지기 강의를 수강하게 되었습니다.

열반을 들으면서 '아고 낼 모레 반백살이 무슨 지방이야' 하던 것이 1년이 지났습니다.

매달은 아니지만 강의를 들으면서 점차 지방 투자의 필요성을 깨달았고

지난 서기 이후엔 반드시 지기를 가야겠구나 마음을 먹었지만

막상 결정이 쉽지 않았지만 우선 강의를 신청했습니다.

그렇게 강의 신청 후 몇일이 지나니 지기반은 시작했고!!

첫 소개 강의를 수강 했고,

너무가 감사하게도 좋은 조장님과 조원분들을 만났고

1주차 강의를 듣고 지난 주말 임장도 다녀왔습니다.

강의를 듣고 조금의 손품을 팔고 조원분들의 도움으로 다녀온 임장으로 여러 가지 생각을 하게 했습니다.

• 배운 점

1. 명쾌하고 열정적이며 다 퍼 담아주신 자모님의 1주차 지기 강의에서 우선 가장 기억에 남는 것은 '개별성'입니다.

'지방은 개별성을 이해해야 접근할 수 있다.' 강의 후기를 작성하려고 하면서

제일 먼저 이 생각이 났습니다.

개별성이라........

투자에서 가장 핵심이며 기본 기준인

'가치에 비해 저렴한 것을 싸게 보유해서 리스크를 감당하는 것이라는 것'을 유념하고

지역 마다의 고유한 특성들 그들이 원하는 선호도를 알아보는 것.

그 개별성을 받아들이고 이해하는 것이 중요하다 설명해주셨습니다.

그러나 그럼 각 지방 마다 무엇이 개별성일까?

나는 그것을 알고 있을까??

라는 생각을 했지만 떠오르는 것이 없었습니다.

그간 저는 수도권에 거주했고

지방은 여행을 다니며 다녔지 실제 거주해 본 적이 없었기에

지방 투자를 위해서 필요한 고유성, 특성을 알 리가 없었습니다.

' 아 그래서 결국 지방을 우선 공부하고 임장을 가서 그 거리를 실제 걸어라도 보고,

거기에 가서 모든 곳은 아닐테지만 지역의 분위기를 살피고 단지를 보면서 하나 하나의 특성과 차이점, 고유성을

알아가는 것이 정말 중요하겠구나' 라는 생각이 들었습니다.

그래야 기준을 갖고 태도를 만들어서 투자라는 행동을 할 수 있다는 자모님의 말씀이 더욱 와 닿았습니다.

아울러 수도권도 임장의 손품이 매우 중요하지만

살아본 적이 없는 지역을 이해하기 위해서는

입지 조건들에 대해서 손품을 좀 더 꼼꼼히 파는 것이 중요하겠구나를

이해하게 되었습니다.

그렇게 강의에서 자모님이 치열하게 얻은 지식을 지기 강의로 레버리지를 하면서

그간 막연했던 지방 투자에 대해서 조금은 이해할 수 있었습니다.

1. 지방 투자 이유에 대해서는 최근 서기반까지 수강하면서 강의에서 멘토님들과 튜터님들이

월부에서 가치투자와 소액투자를 해야하는 기준에 대한

설명을 들으면서 저에게 필요하다는 것을 깨달았고 들어왔지만

세부적으로 디테일한 내용을 모르기 때문에 구체적인 그림을 그릴 수가 없었습니다.

그러니 막연했고, 두려움이 컸던 것 같습니다.

그러나 1강을 수강한 후에는 우선 지방에 대한 이해 개별성에 대한 이해,

내 상황에 따라 할 수 있는 행동을 위해 필요한 행동을 하는 것이 아니라 목적에 따라서 필요한 행동을 결정해야하는 용기와 이를 판단 하기 위한 지식, 그 지식을 바탕으로 한 기준을 조금은 이해할 수 있었습니다.

앞으로 지방 시장을 이해하고 지역을 분석하는 법을 배워서 실제로 소액으로 지방에서 투자를 해서 자신을 늘려나가 노후를 대비할 수 있도록 행동 방법을 배워서 반복하는 것이 중요함을 다시 한번 강의를 통해 배울 수 있었습니다.

소액투자를 해야하는데 혹은 지방을 해보고 싶지만 저처럼 망설여 지시는 분들은

우선 지기 1주차 강의 수강을 통해서 수요와 선호도에 대한 이해, 월부에서 가능한 지방 투자의 범위, 수도권과는 다른 지방 투자에서 중요한 기준, 광역시와 중소도시를 이해를 하실 수 있으실거라 생각됩니다.

1주차 강의를 듣고선 전 필요성과 가치에 대해서 이해했고, 지방 투자가 힘들어도 재미있을 수 있겠구나라는 걸 깨닫게 되었습니다.

열성적인 강의를 해주신 자모님과 강의 수강 이후에 임보나 임장를 못할까봐 멱살을 부드럽고 다정하게 잡아가며 이끌어주시는 지기15기 23조의 넘사벽 첫 의지만큼 조장님과 넘사벽 조원분들 너무 감사합니다. 이렇게 만나게 해주신 월부의 멘토와 튜터님들 스탭분들도 감사합니다~~~

• 적용 행동할 점

1. 나머지 지기 강의를 열심히 수강합니다. 첫 지기 강의라서 듣고 필기하며 이해하기에 시간이 더 걸리지만 남은 2-4주차 강의를 올라오는 날 혹은 다음날까지 모두 다 듣고 임장에 갑니다.
2. 임장에서 나를 위해 그리고 조원분들께 민폐를 끼치지 않게 위해서 실내 자전거를 주 2-3회에서 주 4-5회로 늘리겠습니다. 정말 체력이 가장 큰 문제입니다. 실준에서도 서기에서도 첫주 파이팅이 넘치지만 결국엔 체력 문제로 후반부로 갈수록 임장도 임보도 강의도 제대로 하기 힘들었습니다. 저 힘든것도 힘든 것이지만 특히나 임장 중에 저의 상태로 인해서 조원분들에게 늘 큰 폐를 끼치고 있기도 하고 끼치게 될까 늘 걱정입니다. 이번에도 걷기에 상태가 좋지 않아서 걱정했고, 임장 중에 점차 고비가 왔습니다. 그때 마다 조장님과 조원 분들이 따뜻하게 배려해주셔서 너무나 감사하게도 우선 1주차 지방 임장을 다 마쳤습니다. 그래도 제가 더 튼튼해져서 조원분들이 임장에 집중하실 수 있도록, 저도 힘들지 않도록 체력을 키우겠습니다. 올 여름 부터 임장체력을 만들기 위해서 실내 자전거, 걷기등을 주 2-3회 했으나 이후 몸이 힘들면 못했습니다. 그러나 앞으로는 매일은 어렵지만 주 5회, 정말 힘들때는 4회 30-40분씩 실내자전거를 꼭 타서 근력을 꼭 키우겠습니다. 이번에 함께 임장하며 배려해주신 조장님과 조원님들 다시한번 감사드립니다~
3. 임장 보고서를 완료하고, 어렵지만 생각을 적는 연습을 계속해보겠습니다. 아직 초보라 이제 3번째(사실 4번째이나 제대로 못한 것을 제외하고)앞마당입니다. 조장님이 임보에 들어가는 손품 자료도 공유해주시고 조원분들이 다양한 내용을 공유하고 나눠주셔서 많이 도와주시고 계셔서 너무나 감사합니다. 정말 감사한 마음으로 열심히 배워서 성장하겠습니다. 그리고 언젠가 제가 성장하면 저도 나눌 수 있는 사람이 되되록 열심히 배우겠습니다.
4. 마지막으로 절대적 저평가와 상대적 저평가 시작이 각자의 개별성으로 다이나믹한 움직임을 보이는 지방!!조급하지 않게 미리 공부하고 임장을 가서 지역을 파악하고 손품을 팔면서 그 지역 사람들이 무엇을 선호하는지 알면서 나에게 가능한 투자를 통해서 잃지 않는 선택을 하는 투자를 하겠습니다. 아직도 습관화하지 못한 독강임투의 루틴, 지기와 더불어 습관화하고 제 것으로 만들어보겠습니다.