[실준64기 임장임보투자까지 1석3조 그린아이] 2주차 오프 조모임 후기

안녕하세요

지치지 않는 그릿아이 그린아이입니다

어제는 분임과 함께 우리 실준 64기 13조 조원분들과

2주차 오프 조모임을 하는 날이었습니다 ♡

온라인 조모임과는 색다른 묘미가 있는 오프 조모임!

함께 달달한 차를 마시며 직접 얼굴을 보고

진솔한 이야기를 나누었던 시간이 넘 소중했는데요

다양한 이야기들을 함께 나누며

서로에 대해 더욱 알아갈 수 있었던

2주차 조모임 후기를 남겨봅니다!

앞으로 만들고 싶은 앞마당은?

2강에서는 내 단계별로

선정하는 방법에 대해 배웠습니다

우리의 단계에 맞추어

다음 앞마당으로 만들고 싶은 지역은 어디인지

각자 이야기를 나누어 보았는데요

우리 13조 조원분들은 특히

"실전 투자"를 목적으로 하시는 분들이 꽤 많았기에

투자금에 맞추어 좋은 곳부터 살펴보고 싶은 분들도 계셨고

이번에 보고 있는 동작구와 함께 비교하며

투자 물건을 찾아보고 싶은 분들도 계셨습니다

아직 투자를 바로 할만한 상황이 아니신 분들은

먼저 서울의 다양한 지역을 앞마당으로 만들며

앞으로의 투자 기회를 미리 준비하고 싶으신 분들도 계셨구요

결국 우리가 앞마당을 만드는 과정은

투자자로서 실력을 쌓고,

다가오는 기회를 놓치지 않고 잡기 위함임을

다시 한 번 생각하며

이번 한 달은 임장지에 최대한 몰입하고 집중해나가면서

앞으로도 꾸준히 앞마당을 늘려나가기로

함께 다짐해보았습니다!

분임 후, 우리 지역의 선호도 순위

손품을 팔고, 분임을 하며

우리 지역의 선호도에 대해 한 번 이야기를 나누어 보았습니다

어느 지역에 가든

교통은 좋은데 환경이 아쉽거나

환경은 좋은데 교통이 아쉽거나

100% 완벽한 입지조건을 가진 지역과 단지는

생각보다 많지 않다는 것을 느끼는 것 같습니다.

땅의 위치와 가치는 더 좋은데 상권, 학군이 아쉬운 A 생활권과

상권, 환경은 더 좋은데 땅의 위치가 살짝 떨어지는 B 생활권에 대해

선호도 의견이 서로 갈리기도 했습니다

하지만

어느 지역에 가든 그 지역의 "핵심 입지요소"가 무엇인지,

그 지역 사람들이 왜 여기에 거주하고 싶어하는지 그 이유를 먼저 생각해보며

선호도 순위에 대한 근거들을 이야기해볼 수 있었고

분임 이후의 생활권 순위와

단임 이후의 순위, 매임 이후의 순위가 다름을 이해하고

앞으로 남은 기간에도 열심히 지역을 파악하며

최종 생활권 순위까지

잘 정리해보도록 함께 다짐해보았답니다.

다음 주는 '시세분석' 함께 해봐요

이번 주에 직장 교통 학군 환경 공급 등의 입지분석과

분위기 임장을 통해 지역과 조금씩 친해지는 시간이었습니다

다음 2주차의 과제는 바로 '시세분석'

시세지도도 그리고

단지임장도 해보고

시세도 분석해보며

1주차 때 느꼈던 땅의 가치와 입지요소,

그리고 사람들의 선호도가

시세로 잘 반영되어 있는지,

그렇지 않다면 가치와 가격이 상반되게

저평가가 되어 있는 단지는 어디인지,

다음주차에 매물임장을 해볼 곳은 어디인지 등

조금 더 딥하게 지역에 대해 파악해보려고 합니다.

시세지도를 처음 그리는 조원분들도 있고

또 좀 더 임보를 발전시켜보고 싶은 조원분들도 계셔서

이번 한 주도 함께 으쌰으쌰 힘내보며

임장지의 시세도 잘 파악해보겠습니다

처음의 어색했던 첫 줌모임과는 달리

오프모임 한 번으로 더욱 친해지고 많은 이야기들을 나눈 우리 13조 ♡

분임 생활권 정리도 착착

강의 완강과 후기도 착착

해야할 것들을 차근차근 잘 해내는 우리 조원분들

넘 대단하고, 감사해요 ♡

앞으로 남은 기간도 빠이팅입니다!!!

임장 임보 투자까지 1석 3조, 빠잇팅 💚