[실준 64기 3시세끼 아파트 4모을 생각만하조 데헴] 어?! 뭐야? 내 8시간 어디갔지? 코크님의 실준반 2강 후기

안녕하세요 데헴입니다!

‘어?! 뭐야? 내 8시간 어디갔지?’ 

제목처럼 정말 제 8시간이 순식간에 삭제될 정도로 몰입도가 굉장히 높았던 

코크님의 2강 강의 였습니다~~(이번 강의 정말로 개인소장 하고 싶다…!)

이번 2강은 아래와 같이 진행되었습니다!

임장지 선정 → 우선순위 파악 → 비교평가 → 매수협상 → 전세세팅 → 인테리어

지역(수도권 vs 지방)에 따른 우선순위 차이 이해

수도권인지? 지방인지? 지역의 차이를 이해하고

지역에 따라서 우선순위를 다르게 봐야하는 것을 명확히 이해하게 되었습니다!

 → 비교평가를 할 때도 다른 관점으로 해봐야겠다고 생각!

지피지기면 백전백승!

- 나를 알고, 남을 알아야 협상에서 우위를 점할 수 있다 -

Case별로 상세하게 협상 방법을 알려주셔서 너무나 좋았습니다.

저번달 매물임장을 많이 진행했었는데, 정말 모든 Case가 강의에 담겨있었습니다!

 → 결국 협상의 기본을 지켜야 한다. ‘남이 원하는 것을 내가 줄 수 있어야 한다’

     전화/매물임장 시, 최대한 남을 알기 위해 노력해보자!

전세를 맞추기 전까지는 투자가 끝난게 아니다

지금까지 매수관점에만 매몰되어 투자공부를 하지는 않았는지 반성해보았습니다…!

아직까지 투자경험이 없던 탓에 소홀히 했었던 전세놓는 방법에 대해서 다시 한번 제대로

복습해봐야겠다고 느꼈습니다.

→ 상황은 만들어 나가는 것! 전세놓는 것 또한 임차인과의 협상이 포함되어 있다!

 인테리어 공부를 해야하는이유?

인테리어 왜 해야 하나요?

이번 강의의 피날레 두둥…! “인테리어 강의” 였습니다 ㅎㅎ

인테리어 공부와 왜 해야만 하는 이유에 대해서 명확히 알려주셔서 너무나 좋았습니다!

코크님의 경험을 토대로 인테리어를 어떻게 하면 좋을지 사진 등과 함께 설명해주셔서 인상적이었습니다~

→ 다음 매물임장 시에는 인테리어 가격 감을 잡아보고 실제 투자금이 어떨지 계산해보기!

마지막에는 앞으로의 마인드 관리법도 알려주셨습니다!

“비교는 다른 사람과 수평적 비교가 아닌,

나의 어제와 비교하는 수직적 비교를 해야 합니다.

강의 듣기 전의 나와, 오늘의 나는 이미 달라져 있습니다.”

강의력이 남다른 코크님의 내공과 10년 경력/경험이 압축적으로 모두 녹아 있는 강의였습니다. 

정말 필요한 핵심만 딱딱 집어주셔서 너무나 좋았습니다.

당장 실전에 적용할 수 있는 내용들이 너무나 많았고,

꼭!!!! 복습하여 온전히 제 것으로 만들어야겠다고 생각했습니다!

특히, 인테리어 강의는 ‘나의 무기를 하나 더 가질 수 있는 강의’라고 생각할 정도로

나중에 꼭 코크님의 특강을 들어보려구 합니당!

올해 꼭 투자 or 내집마련을 위해 아는 것을 그대로 적용해 보겠습니다!

감사합니다 ㅎㅎ

  ※ BM 리스트

     1) 코크님의 인테리어 특강 수강!!!

     2) 투자하기로, 수리하기로 결정했다면 매물 1번만 보지말고 1번 더 보기

     3) 인테리어 비용 몇개 항목은 외워두기(화장실, 샷시, 싱크대 등)

     4) 1달 복기&계획 작성(어제와 비교하는 수직적 비교)