안녕하세요,
현재 전세살고 있는데 매매하여 실거주 하려합니다.
문제는 전세 만기보다 20일 빨리 나가게 되었다는 겁니다..ㅠㅠ
매도자분과 잔금일자를 20일 뒤로 미뤄보려 했는데 조정이 안되어서..
찾아보니 만기 전 이사 하게 되면 복비부담은 통상 임차인이 한다고 하는데
20일..이라 좀 억울해서요 ㅠㅠ
임대인은 왠지 복비 부담 안 한다 할 것 같은데
협의 밖에 대안이 없는 걸까요 !
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콩돌님 안녕하세요 ~ 만기 전 이사시 복비 부담에 대한 궁금증이 있으시군요 ~! 아마 콩돌님께서 임대인분께 퇴거에 대해 미리 말씀하셨을 것 같습니다 ^^ 그렇다면 임대인분께서 새로운 임차인을 찾기 위해 집을 내놓으셨을텐데요 ~ 이런 경우라면 임차인인 콩돌님께서 복비를 부담하지 않아도 되지 않을까 생각이 듭니다 ! 부동산 사장님께도 한번 문의해보시고 함께 이야기를 나눠보면 좋을 것 같아요 :) 응원드립니다 ^^
콩돌님~ 저도 최근에 비슷한 상황이었는데요, 정확히 만기 시 며칠까지는 세입자가 부담하고 언제부터는 집주인이 부담하는지에 대한 기준이 있지는 않았습니다. 다만 통상적으로 이사일자는 만기일로부터 한달 정도 앞뒤 기간 안에서 협의하여 정하게 되더라구요. 사장님과 잘 말씀 나눠보시구요, 무엇보다 나가기로 한 날짜에 집주인이 보증금을 챙겨줄 수 있으려면 다음 세입자도 맞춰져야 한다는 것을 세입자인 우리도 신경을 쓰면 좋을 것 같습니다- 저도 열심히 집 보여주곤 했네요^^ 잘 풀리실겁니다!
콩돌님 안녕하세요 만기 전 세입자가 요청해 계약기간을 다 채우지 못하는 경우라면 세입자가 중개수수료를 부담해야하지만 만기가 가까워져 임대인분과 합의하에 이사하는 경우라면 임대인이 부담하는 경우가 일반적일텐데요. 서로 합의하는게 가장 완만한 방법일거에요. 임대인분과 잘 이야기해보시면 좋겠네요
