2차 강의를 듣고 후기를 남겨 보려합니다.
인상깊었던점
입지가 좋게 하는 요인
- 직장, 교통, 학군, 환경 그리고 호재
(서울 기준) 구축이라고 다 같은 구축이 아니다
- 땅의가치, 사람들의 선호도, 학군 좋고 아파트단가 여려 개 몰려 있으면 선택해도 좋다
내집마련하고 싶은곳 소거법으로 추려내기
- 중심지(ex. 강남) 접근성을 기준, 전고점 대비 하락률(15~20% nice), 주변 학교&환경 비교
- 지위에 조건에 맞고 후보지 2개 중 고민한다면 가치좋고 조건에 맞고 집 상태 좋고 싼곳 선택
- 남에게 의지하지 않고 내가 스스로한다.
- 기준과 원칙을 가지고 신중하게 매수해야한다. 다음으로 미뤄도 살까 말까 고민하는건 똑같다.
적용하고 싶은점
- 1차 과제 후보 리스트 반성하고 자모님 말씀해주신 위 기준으로 다시 리스트 작성해보기
- 임장 필수! 매물임장 못해보면 분위기 임장이라도 하기
끝으로
지금이 내집마련을 하기 위해 좋은 시장이라는 말을 많이 듣다보니 마음이 조급해 했었는데 자모님 강의 마지막 부분에 자모님이 용기를 북돋아주는 말씀을 해주셔서 진정이 좀 됐습니다.
특히 “ 누구에게나 일출의 순간은 당연한 듯이 온다. 그 일출 시간이 다를 뿐이다. 포기하지 말아라"라는 말이 인상 깊었습니다. 초심을 잃지않고 끝까지 버텨서 꼭 내집 마련하겠습니다.
