실전준비반 2주차강의 후기 [실준 64기 6달내에 0부해서 투자하시조 고민말고행동]

임장지 선택 기준부터 인테리어 실전까지, 투자를 위한 A to Z를 한 주에

코크드림 멘토님의 실준반 2주차 강의를 통해 투자를 위한 모든 프로세스와 여정을

한판에 쭈욱~~ 지나 온 것 같은 2주였습니다.

앞마당 갯수별로 비교 평가를 어떻게 하는지

수평적 비교평가 vs 수직적 비교평가 개념에 대해 배웠습니다.

매수 전 협상을 위해 반드시 알아 두어야 하는 점들을 콕콕 찝어 주셔서

아는 만큼 협상에서 우위에 있을 수 있는 것임을 알게 되었고

내가 얻고자 하는 것을 위해 내가 무엇을 줄 수 있는지도 고민해 보아야겠다는 생각을 했습니다.

매수 하기 전 단계부터 물건 상태를 보고 인테리어 공사 범위를 알아야 

내 투자금에 맞는 물건을 선택할 수 있다는 것과

물건의 상태와 보유하고 있는 기간동안을 고려하여 공사 범위를 정해야 하는 것 또한 너무 꿀팁 가득이었습니다.

1호기를 매수하게 되는 그 날이 온다면 코크드림 멘토님 인테리어특강은 필수다!! ^^

전세 세팅시에도 시장상황을 고려하여 가격을 세팅하고

임차인을 빨리 구하기 위해 어떤 노력을 해야하는지 알게 되었습니다.

매수가 끝이 아닌 시작이라는 점을 다시 한번 새기게 되었습니다.

[ 적용할 점 ]

• 앞마당이 6개가 되는 그 날까지, 매달 앞마당 1개씩을 늘린다.
• 전임과 매임을 통해 부사님의 성향을 파악하고 나에게 잘 맞는 부사님을 파악한다.
• 네이버 부동산에서 매물 정보 확인시 물건 협상 조건을 찾는 연습을 해 본다.
• 1등 뽑기 한 물건을 가지고 전세세팅 시뮬레이션을 해 본다. (주변 경쟁 단지들의 전세 조건 확인, 경쟁력있는 가격 및 조건 맞추는 프로세스 체화하기)