[53년 뒤에도 가치 있을 내집4조 까만젤라] 시작은 안하면 끝이 없습니다!! 자모님의 2강 후기

안녕하세요 

날마다 가꾸어 투자의 꽃을 피울 까만젤라입니다.

감기가 꽉 걸려 걸리셔서 기침이 계속 나오고

카랑카랑한 야무진 목소릭가 제대도 나오시지 않았지만

그럼에도 불구하고

쏟아내시는 자모님의 열정에 감사하고 마음이 짠했습니다.

자모님과의 4번째 만남입니다.

자모님이 먼저 알아 봐주셔서 넘 기분 좋더라구요~

다 아시는데 왜 오셨어요? 하시는 말씀에 

어찌나 가슴이 찔리던지…….

1000일 후에 자모님 앞에 당당하게 만나겠다고 다짐을 단단히 해 봅니다.

1강에서 내 예산을 계산하고 

내 예산에 맞는 아파트리스트를 구해봤는데요

자모님은 그 아파트 리스트 중에서 

어떤 지역을  어떤 단지를 결정해야 하는 지 알려 주셨답니다.

어떤 아파트를 사야 할까요?

 내 예산에 맞는 아파트

 사람들이 좋아하는 아파트

사람들이 좋아하는 아파트는 어떤 아파트 일까요?

신축이거나

입자가 좋은 아파트 입니다.

입지는 우리의 삶과 연결 되어 있는데,

매일 출퇴근 하는 일자리와

출 퇴근 하는 시간, 

아이들의 학교 환경,

우리 가족의 먹고 생활하는 환경입니다.

즉 일자리, 교통, 학군, 환경과 호재는 입지를 만드는 요소입니다.

일자리는 강남과 서초가 서울 종사자수의 30%를 차지하고 있어

교통을 강남과의 거리에 따라 나누게 됩니다.

학군은 이미 만들어져 있는 특별한 지역에 한하게 되며

학군의 입지로 외부에서 유입되는 수요가 있는 경우만 의미가 있습니다.

환경은 주위에 백화점, 병원,  큰 마트가 있으면 좋겠지요?

자모님은 입지를 어떻게 찾는지

어떻게 정리하는 지 하나씩 설명해 주시고

단지 내 비교 하는 방법을 알려주셨답니다.

아무것도 제대로 늘지 않는다고 생각하고 있었는데

많은 아파트를 예시로 들어주셨고,

그간 반마당이 다 분임만 돌았던 곳들의 아파트의 입지가 생각나

강의에서 “그냥 가는 임장은 없어요”라고 하시는 말씀이 이해가 되더라구요

내 집 스스로 결정하는 STEP4

1. 예산에 맞는 아파트 단지 네이버에서 찾기

2. 교통을 기준으로 고르기

3. 추려진 단지 내 환경과 학군으로 다시 추리기

4. 지난 전고점 대비 가격 확인하기

예산대비 단지리스트를 가지고 

스스로 결정하는 작업을 여러번 하다보니 

제 리스트에 적용 할 수 있을 것 같아요~

자모님은 

지금 첫 시작이 없으면 

갈아타기를 할 자산조차 없으며 

내가 시작하는 이 집이 

마지막이 아닌 ‘시작의 집’ 이라고 

생각하고 해 나가겠으면 좋겠다고 하시더라구요

서투기 강의에서도

가장 나쁜 것은 아무것도 하지 않은 것이라고 하셨죠

23년 처음 내마기 강의를 들었을 때와 

내용도 깊이가 달라지고 

지금이 얼마나 중요한 타임인지 알겠더라구요.

처음 들을 때는 온라인이라서 그랬는 지

잘 몰라서 그랬는 지 졸기도 했는데

잠시도 눈 돌릴 틈도 없더라구요.

자모님! 

집안일로 먼저 돌아가서 아쉬웠습니다!

한마디 한마디 

강의안 한장, 한장 중요하지 않은 페이지가 없는 것 같아요~

항상 한 명이라도 투자 할 수 있도록 끌어 주셔서 감사합니다.

이번에 꼭 내집마련하고 내집마련기 올려 보겠습니다.

자모님 싸랑해요!!!!!!!

BM 

내 집  스스로 결정하는 step 4에 따라 내집 후보 찾아보기

강의를 편하게 들을 수 있도록 도와주시는 스텝여러분들께 감사드립니다.

아침부터 함께 임장하고 강의를 들은 

53년 뒤에도 가치 있을 내집4조원들 여러분께 감사드립니다.