진짜 서울에 소액으로 투자 가능한 시기가 올까요? [자음과모음님의 서울투자 기초반 FAQ]

[커리큘럼 최신개정]

월부 서울투자 기초반

자음과모음님 질의응답!

"진짜 서울에 소액으로

투자 가능한 시기가 올까요?"

"종잣돈이 적은 사람도

서울투자 기초반 들어도 되나요?"

"기존강의와 무엇이 달라졌나요?"

"종잣돈 금액대별

임장지 선택의 기준이 궁금해요"

"서울과 지방

지금 어디에 투자할까요?"

서울투자 기초반

강의 내용이 리뉴얼 됐습니다!

많은 분들이 궁금해하시는 내용

자음과모음님이

직접 답변해 주셨습니다 :)

자모님!

서울 소액투자 관련

이런게 궁금해요

[01. 서울에 진짜 소액투자

가능한 시기가 올까요?]

"서울 실투자금이 제일 큰 허들로 느껴집니다.

앞으로 소액으로 투자가능한 시기가 올지도 의문이고,

그런시기가 온다면 기존에 지방도 떨어질텐데..

어떤순서로 대비하는게 현명할까요?"

자음과모음님 :

투자를 적극적으로 해야할 때와

그렇지 않을 때를 아는 것 또한

투자자의 실력이라고 생각합니다.

앞으로 소액으로 투자가 가능한 시기가

올지? 안올지를 고민하는 것보다

지금 00님이 현실적으로 할 수 있는 고민은

만약, 소액으로 투자가 가능한 시기가 왔을 때

나는 서울을 살 준비가 되어 있는가?를

고민해 보는게 더 합리적이라고 생각합니다.

서울과 지방은 최근 코로나 이후의 모습에선

커플링되는 모습을 보였으나,

현재 지역별로 다른 모습을 보이고 있습니다.

물론 같은 모습을 다시 보일 수도 있겠죠.

하지만 현재 지방 일부 지역에선 전세가도 오르고

매매가도 오르는 상황을 보이고 있는 곳이 있습니다.

지방 자산가치가 떨어진다는 건

막연한 추측이 아닌지 생각해 보아야 합니다.

다시 한번 말씀드리지만

서울을 소액으로 투자할 시장이 왔다면,

적극적으로 투자해야 하며

그 때 여러분이 준비가 되어 있느냐 아니냐에 따라

그 다음 상승장에서의 자산 차이는 준비한 사람과

그렇지 않은 사람 사이에 100배 이상이 차이가 날 겁니다.

서울투자에 대한 확실한 준비

서울투자 기초반에서

하실 수 있도록 알려드리겠습니다

[02. 종잣돈이 적은 사람도

서울투자 기초반 들어도 되나요?]

"서울투자 기초반은 투자금이 어느 정도 있는

사람이 들으면 적합할지 궁금합니다.

현실적으로 갭이 매우 클 것 같아 종잣돈이

적은 사람도 현실적으로 와닿을 수 있지 걱정입니다.."

자음과모음님 :

투자금 상관없이 들으셔도 됩니다.

물론 실질적으로 1억 이상의 투자금이 있는 분들이

더 실감나게 서울 시장을 볼 수는 있겠지만,

제가 투자공부할 때는

돈이 없을 때 좋은 데를 보는 것이

미래의 투자 기회를 잡기 위해

도움이 되는 경우가 훨씬 더 많았습니다.

서울 시장을 알아두고,

기회가 오면 잡아야 하지 않을까요?

종잣돈의 크기가 아닌,

서울에 투자하고 싶다면

반드시 들어야 할 강의입니다

[03. 기존강의와 무엇이 달라졌나요?]

"서울기초 1기 수강했습니다

그당시는 성장가치투자 vs 소액투자에

많은 시간을 할애했는데

이번엔 어떻게 변경되는지 궁금합니다"

자음과모음님 :

이번 서울투자 기초반은

동북권과 서남권에 대한 지역분석 위주로

강의가 변경되었습니다.

물론 서울 투자를 현실화 할 수 있는 내용을

1강에서 다룰 예정입니다.

서울투자 기준과 방향성

서남권역, 동북권역 집중분석

투자 우선순위 설정하고, 단지 찾는 법 등

큰 기준과 방향성 관점과 더불어

실제 서울투자까지 더 실효적으로

실행하실수 있도록 강의를 변경했으니

들어보시면 도움되실 겁니다.

왜 서남권역, 동북권역을 설정했는지

그 중 어느 구, 어느 단지를

집중적으로 봐야 하는지

강의에서 알려드리도록 하겠습니다

[04. 서울투자 기초반 첫수강!

임장지 선택 어디로 할까요?]

"서기를 처음 신청해봅니다.

지금 당장 서울을 투자하고 싶어서가 아니라

2~3년 혹은 더 후에 오게될 기회를 잡고 싶은데요.

그럼 처음 서울 임장지는 어디서부터 하는게 좋을까요"

자음과모음님 :

이번 서울투자기초반에서

동북권과 서남권에 대한

지역분석방법, 투자우선순위,

투자단지 뽑는 법에 대해서 알려드립니다.

가능하다면 서울 내 동북권 또는 서남권 임장지를

선택해서 임장해 보신다면 강의를 들으면서

더 이해도를 높이실 수 있을 거에요! 화이팅

[05. 종잣돈 금액대별

임장지 선택의 기준이 궁금해요]

"서울 25개구 전체를 앞마당으로 만들고 있습니다.

근데 투자 가능하려면 아무래도 5급지부터

상급지로 만드는 게 좋을지 아니면

어떤 순서가 있는지 궁금합니다!

강의 수강 시 임장지 선택해야 하는데,

선택기준도 알고 싶습니다!"

자음과모음님 :

1억 남짓한 돈이 있다면 4,5급지부터

돈이 3억 이상이 있다면 3급지 이상부터

앞마당을 늘리시면 좋겠습니다

그러나 서울투자 기초반 첫수강이라면

가능하다면 서울 내 동북권과,

서남권중 임장지를 선택해서

임장해 보신다면 강의를 들으시면

더 이해도를 높이실 수 있습니다.

지금 내 예산에 맞는

구체적인 서울 투자 전략은

강의에서 확인하실 수 있습니다!

[06. 2년 안에 서울투자 할 수 있을까?]

" 현재 1억정도 있고

연 3천정도 모을 수 있습니다

2년 안에 서울 투자 할 수 있을까요?"

자음과모음님 :

2년을 모으면

1억 6천의 돈이 모이고,

그 돈으로 수도권 투자를

진행할 수 있습니다.

지금도 그런 단지들이 있습니다.

다만 한 채의 투자로 인생을 바꾸거나

순자산 30억을 만들 수는 없지만,

00님의 가족의 노후를 마냥 두려워하지

않을 정도의 돈은 벌 수 있을 겁니다.

투자판에서 떠나지 않고

관심을 계속 가진다면

추후에도 기회는 지속적으로

다가올 거라고 생각합니다.

[07. 서울과 지방

지금 어디에 투자할까요?]

"시장에는 흐름이라는 것이 있다고 들었습니다.

현재 지방과 수도권 중

투자하기 좋은 곳은 어디인가요?

시드머니는 1억 중반의 금액이 있는 상황이고

매년 5천정도의 종잣돈 마련이 가능한 상황에서,

수도권을 먼저 뽀갠 뒤 양도세 비과세로 1호기를 한 후

2호기부터 소액투자를 하는 방법은 어떨지 궁금합니다"

자음과모음님 :

지방과 수도권 둘 다 투자하기 좋은 시장입니다.

함께 싸졌기 때문입니다.

그래서 수도권도 지방도 공부하셔야 합니다.

다만, 수도권은 단지별로

투자금이 많이 들어가는 시장이고

서울 안에서도 단지별로 투자금이 천차만별입니다.

지방, 수도권 모두 함께 싸진 시장이기에

여러분이 어떤 지역부터 투자해 나갈지 어려우시겠지만,

심플하게 생각하시면 됩니다.

지금 여러분이 가진 돈으로 투자할 수 있는

지역에서 투자를 하시는게 맞습니다.

시드머니가 1억 중반이 있다면,

수도권을 먼저 보시되

내가 어떤 투자를 하는지 알고 투자하는게 중요합니다.

수도권을 뽀갠 후 양도세 비과세로 첫 투자 물건을

매도할 수 있겠지만, 매도할 수 있는 시장에서의

수익이 얼마나 날지는 시장의 모습에 따라

달라진다는 것을 꼭 기억하셨으면 좋겠습니다.

서울투자 기초반

11.21(화) 저녁7시

강의설명회를 진행합니다

[서울투자 기초반 강의설명회]

- 일정 : 11월21일(화) 저녁7시 (비공개 라이브로 진행)

- 진행 : 주우이님, 자음과모음님

- 참여방법 : 월부닷컴 서울투자 기초반

오픈알림 신청시 설명회 당일 입장링크 발송

강의설명회에 참여하셔서

더 많은 도움 받으셨으면 좋겠습니다 :)